Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
05 августа 2024 года <адрес>
Озерский федеральный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Истец Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> (далее по тексту – УИЗО) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка.
Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 896 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Озёрский район, г. Озёры, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010116:11, в ходе которого установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010116:11 с юго-восточной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям: неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 106.01 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что ответчиком было частично демонтировано ограждение с южной стороны. Однако фактически самовольное занятие земель продолжает существовать.
Факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка подтверждается заключением кадастрового инженера.
Истец просит суд:
Обязать ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить от возведённого ограждения самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010116:11, расположенному по адресу: <адрес>, Озёрский район, г. Озёры, <адрес>. с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты (МСК 50)
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец Управление имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направил своего представителя.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.
Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу п. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждением
В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 896 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Озёрский район, г. Озёры, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с юго-восточной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям: неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 106.01 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение (л.д. 7-11).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что ответчиком требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка не исполнены.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО5A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель; государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны от участка. Площадь занятия составляет 56 кв.м. Занимаемая территория огорожена забором из металлических листов. Также с южной стороны имеется фрагмент забора. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиками участка.
При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.
Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 56 кв.м. является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска ответчиком ФИО2.
Исковые требования Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка – удовлетворить.
Обязать ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить от возведённого ограждения самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, Озёрский район, г. Озёры, <адрес>. с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты (МСК 50)
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
от возведенного ограждения с южной стороны и составляющей 56 кв.м. и привести границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, согласно сведениям ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.С. Кималайнен