Дело №

40RS0001 №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре 3

с участием помощника прокурора 4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Горневская Слобода, <адрес>-б. В указанном жилом доме, наряду с ней, зарегистрирован ответчик 2, который с лета 2020 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, обязательств по содержанию имущества не выполняет, отношения с истцом не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, ввиду чего истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Истец 1 в судебном заседании исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики 2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, телефонограммой. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец 1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Горневская Слобода, <адрес>-б, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.23-26).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик 2 (л.д. 12, 22).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик 2 был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе и с ее (собственника) согласия, однако в доме ответчик не проживает уже с 2020 года, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые являлись членами семьи и проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком может сохраняться право пользования жилым помещением судом не установлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Горневская Слобода, <адрес>-б и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 1 удовлетворить.

Признать 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Горневская Слобода, <адрес>-б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ