УИД: 68RS0028-01-2025-000013-27
№ 2-72/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«29» мая 2025 года р.п. Умёт
Умётский районный суд Тамбовской области
в составе судьи Худошина Д.В.,
при секретаре судебного заседания Поповой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.М.И. к К.И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Д.М.И. (далее – истец) обратилась в суд с иском к К.И.Н. (далее – ответчик) с требованием (с учетом уточнения) признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, <адрес>.
В обоснование исковых требований Д.М.И. указала, что с 2021 года по март 2022 года она сожительствовала с ответчиком, проживали они в квартире по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес>. Квартира принадлежит ей и ее сыну К.О.Ю. по праву общей долевой собственности (по ? доли). Поскольку они все вместе жили одной семьей, то по просьбе ответчика она зарегистрировала его по своему месту жительства, однако, семейная жизнь с К.И.Н. не сложилась, отношения прекращены с марта 2022 года, у ответчика новая семья, он проживает отдельно по другому адресу где-то в <адрес>. Вещей К.И.Н. у нее в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры он не несет. При личной встрече с К.И.Н. в 2022 году она просила его сняться с регистрационного учета по ее месту жительства, он ответил, что выпишется через пару дней. Однако до настоящего времени он так и не появился. Добровольно сниматься с учета он не желает, сложившиеся расходы по содержанию жилья не оплачивает. Поскольку К.И.Н. не является членом ее семьи, не проживает в ее квартире и не участвует в расходах по ее содержанию, он утратил свое право пользования жилым помещением, а, следовательно, у него отсутствуют все основания проживать в указанном жилом помещении. Сын ее исковые требования поддерживает.
Истица Д.М.И. в судебном заседании заявленные требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик К.И.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, по всем имеющимся в деле адресам, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявлял. В связи с изложенным, дело было рассмотрено, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.О.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, исковые требования истца Д.М.И. поддержал, о чем имеется письменное заявление (л.д. 15).
Представитель МО МВД России «Кирсановский» по доверенности Н.Е.О. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании вышеуказанных документов. В данном случае Д.М.И. может предоставить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением К.И.Н. на основании чего ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства. Решение по вопросу утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда.
Свидетель П.М.В. суду пояснила, что Д.М.И. она знает, это ее соседка, также она знала К.И.Н., он жил с истицей вместе около 3-х лет назад, потом он куда-то пропал. Она была в квартире Д.М.И. один или два раза, К.И.Н. и его вещей в квартире она не видела.
Свидетель С.Т.Н. суду пояснила, что является соседкой Д.М.И., ей известно, что К.И.Н. проживал с М., но его не видно уже больше 3 лет, по какой причине он отсутствует ей не известно. Также она не знает, есть ли вещи К.И.Н. в квартире М..
Исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, который не явился в судебное заседание, но при этом представил заявление, в котором указал, что полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации Д.М.И.Д.М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости – квартиру, установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес> являются Д.М.И. и К.О.Ю. (по ? доли).
В материалах дела имеется копия домовой книги, согласно которой К.И.Н. зарегистрирован в <адрес>. 2 по <адрес> р.п. Умёт с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).
П. 1 ст. 9 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, его личных вещей в данном жилье не имеется.
Факт регистрации К.И.Н. в спорном помещении расценивается судом как административный акт, не означающий наличия у него права на данное жилое помещение.
При таком положении ответчик формально сохраняет регистрацию по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего истцу, чем нарушаются права последнего, что подлежит устранению.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на принадлежащее истцу жилое помещение и исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.М.И. к К.И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
К.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 16 №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в тече-ние семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляци-онном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Худошин Д.В.