РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД 43RS0013-02-2022-000205-94
№ 2-2/140/2022
19 октября 2022 года пгт Фаленки Кировской области
Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Глушкова А.С.,
при секретаре судебного заседания Кожиховой С.Н.,
с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Ившина И.О.,
ответчиков: ФИО3 и ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее также – истец) обратился в суд с иском об установлении факта принятия им наследства ФИО1 и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым №.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО11, наследство которого фактически было принято его женой – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, завещания ею не составлялось. Наследниками по закону после ее смерти являются ее дети: сам истец ФИО2, ФИО3, ФИО4, а так же ее внуки по праву представления: ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 После смерти ФИО1 к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства никто не обратился. ФИО11, будучи в браке со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ купил указанную квартиру у СПК колхоз имени Свердлова Фаленского района Кировской области. После покупки квартиры ФИО11 и ФИО1 владели и пользовались ею, несли бремя ее содержания, однако оформить право собственности за собой не успели. Сразу после смерти ФИО1 истцом было фактически принято ее наследство, обеспечена сохранность квартиры и находящегося в ней имущества, взяты некоторые вещи матери. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Признание права собственности в порядке наследования необходимо истцу для оформления прав на квартиру, что возможно только в судебном порядке.
Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – адвоката Ившин И.О.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Ившин И.О. на удовлетворении иска настаивал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что после смерти матери, истец организовал ее похороны, сделал ремонт в квартире, продолжил обрабатывать земельный участок и оплачивал коммунальные платежи.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 с иском согласились, пояснили, что в спорной квартире проживали их родители. После смерти отца ФИО11 их мать ФИО1 продолжила проживать в данной квартире, пользоваться находящимся в ней имуществом, обрабатывать земельный участок и оплачивать коммунальные платежи. После ее смерти, за квартирой стал следить их брат ФИО2, который сделал там ремонт (летом 2019 года перекрыл крышу веранды и починил ограду дома, а впоследствии отремонтировал фундамент и переделал отопление), обрабатывал земельный участок, платил коммунальные платежи, покупал дрова, которыми отапливал жилое помещение.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились.
Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставило на усмотрение суда.
Третьи лица – СПК колхоз имени Свердлова и нотариус Фаленского нотариального округа ФИО9, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения относительно заявленных требований не выразили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца и ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО11 (покупатель) и СПК колхозом имени Свердлова (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по <адрес>, по условиям которого покупатель обязался оплатить стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> руб., а продавец передать указанное жилое помещение в собственность покупателя. Обязательство по оплате стоимости квартиры покупателем были выполнены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.Согласно выписке из ЕГРН и кадастровому паспорту данной квартире присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют.
Земельный участок с кадастровым №, на котором расположена спорная квартира, зарегистрирован на праве собственности за ФИО11 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Медвеженского сельского поселения Фаленского района Кировской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 был зарегистрирован и проживал по <адрес>. Совместно с ним по данному адресу была зарегистрирована и проживала его жена ФИО1 После смерти супруга она продолжила проживать там. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО1 и ФИО11 видно, что оно было заведено на основании заявления истца. Наследниками ФИО1 являются ее сыновья: ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ее внуки: ФИО7, ФИО8, отец которых ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся сыном ФИО1, а также ФИО5, ФИО6, отец которых ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся сыном ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие в бесспорном порядке принадлежность имущества наследодателю и срок для принятия наследства пропущен. Названное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Согласно объяснениям сторон, в настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, бремя содержания квартиры с момента смерти ФИО1 несет истец, который фактически вступил во владение жилым помещением и земельным участком, на котором она расположена.
Из справки АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность по электроэнергии и ТКО по <адрес>, отсутствует.
Свидетель ФИО15 суду показала, что является соседкой ФИО17. После смерти ФИО11 его жена ФИО1 продолжила проживать в данной квартире и обрабатывать земельный участок. После смерти ФИО1, за квартирой стал следить ФИО2, который приезжал туда почти каждые выходные, сделал там ремонт (перекрыл крышу веранды, заменил входную дверь), обрабатывал земельный участок, с которого в 2019 году собрал урожай.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и представленными письменными доказательствами.
В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
С учетом установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО11 в права наследования фактически вступила его супруга ФИО1, поскольку она продолжила пользоваться спорной квартирой и земельным участком, на котором та расположена, а также иным имуществом, находящимся в этой квартире, следила за его сохранностью и несла бремя его содержания.
Сразу после смерти ФИО1 истцом была обеспечена сохранность спорной квартиры и находящегося в ней имущества, произведен ее ремонт. Истец начал пользоваться земельным участком, регулярно обрабатывая его и собирая урожай, оплачивал коммунальные расходы. Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 совершил действия, указывающие на фактическое принятие им наследства ФИО1
В этой связи требование истца об установлении факта принятия им наследства ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Поскольку ФИО11, а в последующем ФИО1 являлись собственниками указанной квартиры, т.е. она вошла в состав наследства, иные лица права на спорный объект не заявляют, суд приходит к выводу, что за истцом, принявшим наследство ФИО1, следует признать право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.
В силу статей 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска госпошлины, истец не настаивает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт 9417 №), наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости на указанное жилое помещение за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Зуевский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Глушков
Решение20.10.2022