Дело №

45RS0026-01-2023-005422-66

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Чайковской Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации г. Кургана о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились с иском к Администрации г. Кургана о возложении обязанности предоставить жилое помещение, указав в обоснование, что ФИО1 по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилья по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают и зарегистрированы, в соответствии с дополнительным соглашением к договору сын ФИО2, сын ФИО4, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии при Администрации г. Кургана № жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца и членов ее семьи из аварийного жилья. В 2019 году ФИО1 направила в Администрацию г. Кургана заявление о предоставлении жилья взамен аварийного, ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, которым отказано в предоставлении жилья. Ответчиком в 2019-2021 гг. предлагалось жилье для временного проживания (маневренного фонда) комната в общежитии не более 17 кв.м.

Просит суд обязать Администрацию г. Кургана предоставить ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО4, ФИО3 вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен аварийного и непригодного для проживания, отвечающее установленным требованиям в черте г. Кургана, общей площадью не менее 35,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением Администрации г. Кургана №-н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 35,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма, утвержденного постановлением Администрации г. Кургана №-н от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение имеют право на вселение следующие члены семьи: сын ФИО2, сын ФИО4, внук ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригоднымидляпроживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ признание жилых помещений непригодными для проживания относится к компетенции органов местного самоуправления, а в силу ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным дляпроживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», согласно п. 7 которого оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

По результатам обследования, проведенного 22.12.2017 межведомственной комиссией при Администрации г. Кургана был составлен акт №, согласно которому многоквартирный <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания на основании пп. 33, 34 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

На обращения истцов о предоставлении жилого помещений взамен аварийного и непригодного для проживания, ответчиком даны ответы об отказе в связи с тем, что <адрес> в <адрес> не был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2019-2025 годы» (в программу включены многоквартирные дома признанные аварийными до ДД.ММ.ГГГГ). Администрация г. Кургана может предоставить гражданам временные жилые помещения маневренного фонда, при наличии свободных помещений, на сегодняшний день в муниципальном жилищном фонде Администрации г. Кургана имеются комнаты обще площадью 9-17 кв.м.

В силу ст. 84 ЖК РФ, регламентирующей выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригоднымдляпроживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 85 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригоднымидляпроживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

С учетом изложенного, исковые требования истцов к Администрации г. Кургана о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди являются обоснованными.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, с учетом требований ст. 89 ЖК РФ, истцы имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарно-техническим требованиям, в границах города Кургана, общей площадью не менее 35,9 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Возложить на Администрацию г. Кургана обязанность предоставить вне очереди ФИО8 ФИО9 в составе семьи с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г. Кургана, общей площадью не менее 35,9 кв.м.

Взыскать с Администрации города Кургана в пользу ФИО8 ФИО10 государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва