Дело № 2-1554/2025
64RS0044-01-2025-001587-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Мамедовой И.С.,
при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,
с участием представителя истца Савельева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> города Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Барнаульский» о возложении обязанности по осуществлению текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
заместитель прокурора <адрес> города Саратова обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с исковыми требованиями к товариществу собственников жилья «Барнаульский» (далее – ТСЖ«Барнаульский») о возложении обязанности по осуществлению текущего ремонта цоколя в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, туп. Барнаульский, <адрес> путем выполнения работ по восстановлению штукатурного слоя и гидроизоляции.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка ТСЖ«Барнаульский» на предмет соблюдения жилищного законодательства. По результатам проверки установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Саратов, <адрес> находится в управлении ответчика. Осмотром общего имущества многоквартирного дома установлено, что в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от <Дата> <№>, цоколь многоквартирного дома имеет отслоения облицовки, обрушение окрасочного слоя, допущено размещение информации о способах приобретения наркотических средств, а также способах заработка в сфере незаконного оборота наркотических средств. Невыполнение ответчиком требований указанных правил и норм при содержании общего имущества многоквартирного дома нарушает права и законные интересы не только муниципального образования, но и неопределенного круга лиц, поскольку создает условия для получения травм гражданами. По фактам нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства прокуратурой района ответчику внесено представление, однако до настоящего времени нарушения не устранены. В связи с изложенным истец обратился с указанными требованиями в суд.
Представитель истца, помощник прокурора <адрес> города Саратова Савельев А.А., в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ТСЖ«Барнаульский» направил в суд письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая положения ст.167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 СК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом на основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик ТСЖ«Барнаульский» признал иск, ответчику разъяснены последствия признания иска, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять такое признание иска ответчиком.
Поскольку признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме с возложением на ответчика обязанности по проведению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенной на него обязанности в течение трех месяцев по вступлении решения суда в законную силу, поскольку такой срок представляется разумным и обусловлен временем, объективно необходимым для устранения выявленных недостатков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования заместителя прокурора <адрес> города Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Барнаульский» о возложении обязанности по осуществлению текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить в полном объеме.
Возложить на товарищество собственников жилья «Барнаульский» (<№>) обязанность в течение трех месяцев по вступлении решения суда в законную силу произвести текущий ремонт цоколя в многоквартирном доме по адресу: г.Саратов, туп. <адрес> путем выполнения работ по восстановлению штукатурного слоя и гидроизоляции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.
Судья И.С. Мамедова