№ 2-2367/2022(24RS0040-01-2022-003032-19)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре Симковой Ю.С.,
с участием прокурора Образцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении и государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 21.06.2021г. ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан «Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории г.Москва на состав семьи из одного человека.
В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу г.Норильск район Кайеркан ул.Первомайская д.42 кв.19 в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 27.10.2021г. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2096186 руб., для приобретения жилого помещения на территории г.Москва. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 14.02.2022 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, в связи с приобретением жилого помещения в собственность по адресу:
В нарушение принятого обязательства, жилое помещение по адресу: настоящего времени не освобождено и не сдано в муниципальный жилищный фонд (срок сдачи жилого помещения истек 15.04.2022 года), в связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации г.Норильска. В связи с чем, истец просит истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования г.Норильск квартиру общей площадью 48,1 кв.м, расположенную по адресу: прекратить право собственности ФИО1 и признать право муниципальной собственности на указанную квартиру; выселить из спорного жилого помещения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.
Представитель УЖФ Администрации г.Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на вынесение заочного решения согласен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.
Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, принимая признание исковых требований ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153.
В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от 21 декабря 2010 г. № 11-5540 "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".
С 01 января 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. № 514-п "Об утверждении государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", предусматривающее подпрограмму "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края".
В судебном заседании из материалов учетного дела установлено, что 21.06.2021г. ФИО1 обратилась к руководителю Администрации г.Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в 2021 году на территории г.Москва в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из одного человека: ФИО1, 22.02.1962г.р. (заявитель).21.06.2021г. ФИО1 было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО1 на основании договора дарения от 24.06.2016г. в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты и освобождении жилого помещения со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.
27.10.2021 ФИО1 было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, в размере 2096186 руб., для приобретения жилого помещения на территории г.Москва. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством №. Указанные денежные средства были перечислены на счет продавца 14.02.2022г.
Выпиской из реестра оплаченных свидетельств подтверждается, что ФИО1 было приобретено жилое помещение общей площадью 38,6 кв.м в собственность по адресу:
Сведения об исполнении обязательства по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность Администрации г. Норильска, в установленный срок для передачи (до 15.04.2022) отсутствуют, ответчиком не представлено.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно выписки из домовой книги, а также поквартирной карточки ответчик: ФИО1 - участник программы до настоящего времени остается зарегистрированной в спорном жилом помещении.
Согласно 2.2.6. «Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края", государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п", утвержденного Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.
На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.
Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.
Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, являясь участником Программы, получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в Московской области, была обязана освободить и безвозмездно передать жилое помещение, принадлежащее ей на праве единоличной собственности, которое расположено по адресу: общей площадью 48,1 кв.м. в собственность МО г. Норильск. Со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г. Норильск на момент рассмотрения иска.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу:
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу:
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий И.Г.Крамаровская
Мотивированное решение составлено 21 июня 2022 года.