Дело № 2-240/2023

УИД 33RS0017-01-2022-002179-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца по первоначальному иску,

ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя истца по первоначальному иску,

ответчика по встречному иску ФИО2,

ответчика по первоначальному иску,

истца по встречному иску ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, а также встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО (ФИО) Лакинским городским Советом народных депутатов была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <...>. Указанная квартира была предоставлена на семью ФИО в составе 4 человек: ФИО, ее дочерей ФИО4, ФИО5, истца, ФИО ДД.ММ.ГГГГ матери истца на основании договора передачи жилого помещения, заключенного с Акционерным обществом Птицеводческая агрофирма «Курс», была передана в единоличную собственность указанная трехкомнатная квартира по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <...>, последняя завещала своим дочерям: ФИО4 и ФИО6 (в настоящее время ФИО7) по 1/2 доле каждой. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 7 человек. По коммунальным платежам по данной квартире имеется задолженность, поэтому газоснабжение квартиры отключено. Истец занимается подключением квартиры к газоснабжению. При сборе документов на квартиру ей стало известно о договоре приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ее мать оформила квартиру в единоличную собственность, нарушив права несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире. Согласно справке ООО «Жилстрой» от 14.09.2022 года на день приватизации ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 (в настоящее время ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Осуществить свое право на приватизацию указанного жилого помещения, в котором истец проживает с детства, она не могла по причинам от нее независящим. До осени 2022 года она полагала, что имеет долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации. После смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования никто не вступал. Наследниками после смерти ФИО являются ее дочери: ФИО1 – истец, ФИО4, ФИО3 На день смерти матери в квартире по адресу: <...>, кроме истца, также зарегистрирована была ее родная сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В квартире она зарегистрирована по месту жительства с 20.01.1989 года. Ее сестра ФИО4 проживает по адресу г. <...>, где и зарегистрирована. Вступать в права наследования после смерти матери она не желает и не возражает против оформления ее доли в порядке наследования на имя истца. Полагает, что ей должно принадлежать по праву собственности 11/15 (1/5 + 4/15 + 4/15) доли указанной квартиры: 1/5 доля по договору приватизации, 4/15 доли в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, 4/15 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО в связи с отказом от наследства в пользу истца со стороны наследника ФИО4 Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 11/15 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 9/15 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

От ответчика ФИО3 поступило встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО4, истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 6/15 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 свои исковые требования поддержала, против встречных не возражала.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску адвокат Графская М.В., представившая удостоверение № NN и ордер № NN, суду пояснила, что истец и ответчики являются родными сестрами. Спорная квартира является родовой. Квартира была предоставлена по ордеру матери и трем дочерям. Одна дочь, ФИО, умерла. На момент приватизации в 1994 г. в квартире были зарегистрированы мать ФИО, супруг ФИО, дочери ФИО4, ФИО9, ФИО10 ФИО и ФИО умерли. ФИО работала на птицефабрике, и приватизация проходила только с учетом взрослых лиц, дети не учитывались. Сейчас в квартире проживает истец с детьми. У ФИО4 есть своя квартира по адресу: <...> ФИО3 проживает в <...>. Ее доверитель просит признать за собой 9/15 долей, ответчик просит признать за собой 6/15 доли. Спора нет. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3 с первоначальным иском согласилась, встречные исковые требования поддержала. Указала, что согласна на заявленное распределение долей. ФИО ее отец. Он умер, наследственное дело после его смерти не открывалось.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В соответствии с представленным суду заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на 9/15 долей квартиры и требований ФИО3 о признании за ней права собственности на 6\15 долей не возражает, на спорное имущество не претендует, добровольно написала заявление.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО4

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

Судом установлено, что на основании ордера № NN от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лакинского городского Совета народных депутатов на основании решения Лакинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО (л.д. 16)), работающей на птицефабрике им. 60летия СССР было предоставлено ведомственное жилое помещение по адресу: <...>, на 4 человека: ФИО и ее дочерей ФИО5, ФИО4 и ФИО (л.д. 14).

В соответствии с договором приватизации от 08.08.1994 года АО Птицеводческая агрофирма «Курс» передала ФИО в собственность жилое помещение по адресу: <...> В соответствии с договором количество членов семьи, приватизирующих квартиру – один (л.д. 15).

Из справки ООО «Жилстрой» следует, что на 08.08.1994 года, на день приватизации, в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО, ФИО, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 (после заключения брака ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 23).

С учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <...>, была передана ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации в долевую собственность ФИО и членам ее семьи ФИО., истцу по первоначальному иску/ответчику по встречному иску ФИО1, ответчику по первоначальному иску/истцу по встречному иску ФИО3, ответчику ФИО4 по 1/5 доле в праве.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску ФИО1, ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску ФИО3, ответчик ФИО4 являются дочерями ФИО

В силу статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку зарегистрированы и проживают в указанной квартире по адресу: <...>.

Поскольку ФИО1 и ФИО3 договорились между собой о размере долей в спорном имуществе, а ответчик ФИО4, не претендует на указанную квартиру, следовательно суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право на NN долей, а за ФИО3 право на NN долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, учитывая, что обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на NN долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на NN долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Кондратьева