Решение по делу № 2-483/2025 от 05.03.2025

Дело № 2-483/2025

УИД 34RS0038-01-2025-000167-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Краснослободск

Среднеахтубинский район

Волгоградская область

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Медведевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 примерно с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 52,9 кв. м, и земельного участка площадью 902 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в ЕГРН и подтверждается соответствующими свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ. и при этом никаких существующих обременений права на домовладение и земельный участок не зарегистрировано.

В данном жилом доме истец фактически проживает вместе со своим мужем ФИО3

Ответчик ФИО2 является родным сыном ФИО1 от предыдущего брака. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала ФИО2 по месту жительства, в принадлежащем ей домовладении по <адрес>, для того чтобы ФИО2 устроился на работу.

Однако фактически ответчик ФИО2 в доме не проживал, и уехал жить к своей жене в <адрес>. Потом ФИО1 узнала, что ФИО2 был осужден и пробыл в местах лишения свободы 12 лет.

После освобождения из мест лишения свободы ответчик ФИО2, пожив в доме по <адрес> незначительное время уехал на заработки на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 добровольно снимался с регистрационного учета.

Впоследствии ответчик ФИО2 вновь приехал к ФИО1 и попросил зарегистрировать его по месту жительства в <адрес>, для того чтобы он мог устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 был зарегистрирован ФИО1 в <адрес>, однако фактически он вместе с истцом не проживал, так как сожительствовал с разными женщинами в различных неизвестных ФИО1 адресах.

Отношения ФИО1 с ответчиком ФИО2 характеризуются как неприязненные. Близких отношений не поддерживают, так как ФИО2 с ранних лет отдалился от матери ФИО1, живет своей жизнью. ФИО2 практически всю жизнь злоупотреблял спиртным, не работает, имел несколько официальных жен, был осужден, а также проживает с различными женщинами, которые также злоупотребляют спиртным. Никакой помощи ФИО2 ФИО1 не оказывает.

ФИО1 неоднократно просила ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета <адрес> и зарегистрироваться там, где он фактически проживает, однако ответчик на просьбы истца не реагирует. Никаких вещей ответчика ФИО2 в доме ФИО1 нет, так как он не живет в указанном доме. Адрес его местонахождения ФИО1 не известен, телефонной связи также нет.

С момента приобретения вышеуказанного домовладения и земельного участка, ФИО1 осуществляет права собственника, фактически проживает в домовладении совместно со своим мужем, использует земельный участок для своих нужд, несет все расходы по содержанию домовладения.

Разрешить спор в досудебном порядке не представляется возможным так как, ФИО1 неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства с домовладения №<адрес>, однако он игнорировал все обращения ФИО1 к нему.

Также ФИО1 известно требование статьи 322.2 УК РФ, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, предусмотрена уголовная ответственность за фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации по месту жительства в жилом помещении Российской Федерации.

В настоящее время ФИО1 вместе с мужем решили принадлежащий истцу дом и земельный участок продать, однако факт регистрации ответчика ФИО2 в домовладении истца вызывает нежелание потенциальных покупателей заключать договор купли-продажи, либо предлагают существенно снизить продажную цену домовладения.

Ответчик ФИО2 не является собственником вышеуказанного домовладения, никаких договорных обязательств о пожизненной безвозмездной регистрации и проживании в доме между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, никаких личных вещей ответчика в доме нет, и факт его регистрации нарушает права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащего истцу имущества.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту его регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 52,9 кв. м, и земельного участка площадью 902 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в ЕГРН и подтверждается соответствующими свидетельствами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, никаких существующих обременений права на домовладение и земельный участок не зарегистрировано.

В данном жилом доме истец фактически проживает вместе со своим мужем ФИО3

После освобождения из мест лишения свободы ответчик ФИО2, пожив в доме по <адрес> незначительное время уехал на заработки на Урал. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 добровольно снимался с регистрационного учета.

Отношения ФИО1 с ответчиком ФИО2 характеризуются как неприязненные, близких отношений не поддерживают, так как ФИО2 с ранних лет отдалился от матери ФИО1, живет своей жизнью. ФИО2 практически всю жизнь злоупотреблял спиртным, не работает, имел несколько официальных жен, был осужден, а также проживает с различными женщинами, которые также злоупотребляют спиртным. Никакой помощи ФИО2 ФИО1 не оказывает.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту его регистрации по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 08-09, 15-16 марта 2025 года) изготовлен 19 марта 2025 года.

Судья: Л.А. Сукочева