Дело № 2-106/2025
УИД 22RS0062-01-2025-000125-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2025 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,
при секретаре Серебренниковой К.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---
Обосновал заявленное требование тем, что *** между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Участниками приватизации были два человека: ФИО1 и ФИО2 *** умер ФИО2, наследником, вступившим в управление его наследственным имуществом, в том числе спорной доли квартиры, стал истец ФИО1, который приходится сыном ФИО2
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требованиях настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.
Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: --- (ранее значившийся по адресу: ---), была предоставлена в порядке приватизации ФИО1 и ФИО2
Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, справкой о составе семьи на момент заключения договора приватизации, копией постановления администрации села о переадресации, ксерокопией справки БТИ № от *** о размере долей участников приватизации (л.д. 6-8, 10-12).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым.
Согласно паспорту истец ФИО1, *** года рождения, уроженец --- с *** зарегистрирован по адресу: с---
Согласно копии свидетельства о праве на наследство ФИО1 является сыном ФИО2
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № от ***, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, ФИО2 умер *** в --- (л.д. 20).
Наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе и его долю в спорной квартире принял его сын ФИО1
Согласно информации нотариуса <данные изъяты>, к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №, согласно которого наследниками к имуществу наследодателя являются: сын - ФИО1, проживший с наследодателем, дочь Ж. и сын Ж.. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1, который и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершего ФИО2 является сын ФИО1, который обратился к нотариусу <данные изъяты> с соответствующим заявлением, что подтверждается ксерокопией наследственного дела №.
Иных лиц, которые претендуют на имущество ФИО2, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами таковых доказательств в суд не представлено.
Согласно информации филиала ППК «<данные изъяты>» <данные изъяты> от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: --- (л.д. 34-35).
Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от *** № истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д. 37-38).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (<данные изъяты> доля на основании договора приватизации от ***, <данные изъяты> доли как наследник по закону участника приватизации).
Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
При таких обстоятельствах, с учетом размера исковых требований истца ФИО1 суд полагает необходимым возвратить ему излишне уплаченную государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженцем --- (№), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Возвратить ФИО1 *** года рождения, уроженцу --- (№), излишне уплаченную согласно чек-ордера от *** государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***
Судья: Ю.И. Чучуйко