№ 2-3378/2023
УИД 26RS0023-01-2023-004479-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2023 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шамановой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Кулакаевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мачехиной .............. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа .............., согласно которому просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 24.01.2016г. земельный участок, площадью, 600 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............. признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью, 600 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: ...............
Из искового заявления следует, что .............. умер супруг истца - ФИО1, который на момент смерти проживал по адресу: ............... В установленный 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу Минераловодского нотариального округа .............. ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону. Согласно справки нотариуса нотариальной палаты .............. Минераловодского нотариального округа ФИО5 от 25.03.2016г. она является единственной наследницей (наследственное дело ..............). После смерти ФИО1, умершего 24.01.2016г., осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 600 кв.м, и расположенного по адресу: ............... Нотариус нотариальной палаты .............. Минераловодского нотариального округа ФИО5 не выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .............., так как невозможно установить состав наследственной массы, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается справкой ВРИО нотариуса ФИО6 от 27.11.2018г. В связи, с чем для оформления своих прав ей нотариус рекомендовал обратиться в суд. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 25.03.2021г., выданной руководителем Первомайского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа ФИО1, умершему 24.01.2016г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .............., о чем в похозяйственной книге .............., стр. 113-114, лиц. счет .............. закладка книг (1991-1996 г.г.) сделана запись. Согласно справки о принадлежности домовладения за .............. от 27.02.2018г., выданной Первомайским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа на основании записи похозяйственной книги .............., лицевой счет .............., страница .............. (закладка книг 2012-2016) земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .............., принадлежит ФИО1, умершего 24.01.2016г., на основании решения .............. Совета народных депутатов .............. от ............... Приказом ..............-В по совхозу «Первомайский» от .............. был выделен земельный участок площадью 0,06 га по .............. скотнику ФИО2, что подтверждается архивной копией выданной архивным отделом администрации Минераловодского городского округа .............. от 12.10.2018г. Согласно решения .............. Совета народных депутатов Исполнительного комитета за .............. от 28.05.1981г., ФИО2 в .............. на выделенном земельном участке площадью 0,06 га, исполком разрешил строительство жилого дома. Приказом .............. от 17.04.1990г. директора молсовхоза «Первомайский» Агропромышленный комбинат «Минераловодский» земельный участок площадью 0,06 га по .............. был откреплен от ФИО2 и закреплен за сыном ФИО1. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО3, представитель истца – адвокат ФИО7, извещенные надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа .............., извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение в отсутствии представителя администрации, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, а также с доказательствами находящимися в материалах дела.
При таких обстоятельствах, суд считает стороны надлежащим образом уведомленными, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что супруг ФИО3 - ФИО1, умер ...............
После его смерти ФИО1, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м, и расположенного по адресу: ...............
В установленный 6-ти месячный срок ФИО3 обратилась к нотариусу Минераловодского нотариального округа .............. ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону.
Нотариус нотариальной палаты .............. Минераловодского нотариального округа ФИО5 не выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .............., так как невозможно установить состав наследственной массы, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается справкой ВРИО нотариуса ФИО6 от 27.11.2018г.
В связи, с чем для оформления своих прав истцу нотариус рекомендовал обратиться в суд.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 25.03.2021г., выданной руководителем Первомайского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа ФИО1, умершему 24.01.2016г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .............., о чем в похозяйственной книге .............., стр. 113-114, лиц. счет .............. закладка книг (1991-1996 г.г.) сделана запись.
Из справки о принадлежности домовладения за .............. от 27.02.2018г., выданной Первомайским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа на основании записи похозяйственной книги .............., лицевой счет .............., страница .............. (закладка книг 2012-2016) следует, что земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .............., принадлежит ФИО1, умершего 24.01.2016г., на основании решения .............. Совета народных депутатов .............. от ...............
Как следует из приказа ..............-В по совхозу «Первомайский» от .............. был выделен земельный участок площадью 0,06 га по .............., скотнику ФИО2, что подтверждается архивной копией выданной архивным отделом администрации Минераловодского городского округа .............. от 12.10.2018г.
Согласно решению .............. Совета народных депутатов Исполнительного комитета за .............. от 28.05.1981г., ФИО2 в .............. на выделенном земельном участке площадью 0,06 га, исполком разрешил строительство жилого дома.
Приказом .............. от 17.04.1990г. директора молсовхоза «Первомайский» Агропромышленный комбинат «Минераловодский» земельный участок площадью 0,06 га по .............. был откреплен от ФИО2 и закреплен за сыном ФИО1.
Из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Индивидуализация такого объекта права как земельный участок происходит с учетом описания местоположения его границ, площади и иных характеристик.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от .............. №122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, выдаваемая органом местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
Согласно ст. 3 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, сроком не ограничивается.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. ..............- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от .............. .............. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним.
В виду вышеизложенного и в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан не имеется.
В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу и признании за ней в порядке наследования права собственности на это имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Мачехиной .............. к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Мачехина .............., умершего 24.01.2016г. земельный участок с кадастровым номером 26:23:080704:56, расположенный по адресу: .............. площадью 600 кв.м.
Признать за ФИО3, .............. года рождения (паспорт: <...>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:23:080704:56, расположенный по адресу: .............., площадью 600 кв.м.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С. Шаманова
Мотивированное решение изготовлено ...............