УИД: 77RS0004-02-2022-009731-49

№ 2-311/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 марта 2023 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, с участием прокурора Манченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о выселении из жилого помещения, освобождении помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, просит выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 20 без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности города Москвы. Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, договор найма не заключался. Правообладателем помещения ответчики не являются, в связи с чем право пользования помещением у ответчика не возникло. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчики отказались.

Представитель истца в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое судом было отклонено.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав ответчиков и заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении оставить без удовлетворения, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 №2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, комнаты с кадастровым номером 77:06:0004002:7695 и 77:06:0004002:7700, расположенные в доме коридорного типа по адресу: адрес, находятся в собственности города Москвы.

Как следует из представленных актов от 07 июня 2022 года и материалов фотофиксации, ответчики проживают в спорных жилых помещениях, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Каких-либо документов, свидетельствующих о праве на занятие спорных жилых помещений, ответчиками не представлено.

Как указывает истец, спорные жилые помещения жилой площадью 14,0 кв.м и 14,6 кв.м, ответчикам в установленном порядке не предоставлялось, договор найма в отношении помещений не заключался.

Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Выданное ответчикам предписание о выселении ответчики не исполнили.

Возражения ответчиков о предоставлении им спорных жилых помещений по договорам краткосрочного найма жилого помещения, в 2003-2006 годах ОАО «Мосинжстрой» суд находит не обоснованными, поскольку ОАО «Мосинжстрой» не являлся собственником занимаемых ответчиками помещений, не уполномочен распоряжаться спорными жилыми помещениями, сроки договоров краткосрочного найма с учетом дополнительных соглашений истекли 15 января 2007 года, помещения из собственности города Москвы не выбывали. Факт обращения ответчиков за присоединением иных комнат по договору социального найма не является основанием для отклонения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, обязании ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, паспортные данные; ФИО2, паспортные данные; ФИО4, паспортные данные, ..., из комнаты № 19 жилой площадью 14,0 кв.м, кадастровый номер 77:06:0004002:7695; из комнаты № 20 жилой площадью 14,6 кв.м, кадастровый номер 77:06:0004002:7700, расположенных по адресу: адрес (по факту в помещении19), без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, паспортные данные; ФИО2, паспортные данные; ФИО4, паспортные данные, ... освободить комнату № 19 жилой площадью 14,0 кв.м и комнату № 20 жилой площадью 14,6 кв.м, расположенные по адресу: адрес (по факту в помещении 19) от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева