УИД77RS0005-02-2024-016874-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025года адрес......

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1039/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес......, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые фактически жилым помещением не пользуются, личных вещей в жилом помещении не имеют. Ответчики в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимают. Где и по какому адресу проживают ФИО2 и ФИО3 истцу не известно.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, квартира, расположенная по адресу: адрес......, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2024.

Согласно ЕЖД от 26.11.2024 в квартире, расположенной по адресу: адрес......, зарегистрированы истец фио с 10.04.1990, фио с 30.11.2021, ответчики ФИО2, ФИО3 с 24.12.2015.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчики в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, ответчики каких-либо вещей в спорной квартире не имеют. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчики как знакомые были зарегистрированы истцом по их просьбе.

Указанные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещение длительное время не проживают, личных вещей в ней не имеют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, подтверждений сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.......

Признание ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.......

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.......

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года