РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 77RS0031-02-2022-015149-18 (2-8476/2022) по иску ФИО1, действующей также в интересах фио и фио к ФИО2, ФИО3, ГБУ адрес Щукино» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 совместно с несовершеннолетними фио и фио в размере 6/15 доли, за ФИО3 в размере 7/15 доли, за ФИО2 в размере 2/15 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с несовершеннолетними детьми являются собственниками 6/15 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчики ФИО3 и ФИО2 также являются долевыми собственниками вышеуказанной квартиры, однако они не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец вынуждена самостоятельно нести бремя содержания всего жилого помещения. ФИО3 и ФИО2 незаконно вселили в данное жилое помещение посторонних людей в количестве шести человек, в связи с чем, расход воды и электроэнергии увеличился в разы. Во внесудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования в уточненном варианте поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и представитель ГБУ адрес Щукино» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведения о причинах неявки, возражений относительно заявленных требований в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания дела не заявляли, в связи с чем, причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ГБУ адрес Щукино и адрес Щукино адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, письменного мнения по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положении собственники помещении, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, действующей также в интересах фио и фио к ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения — трехкомнатной квартирой общей площадью 100,90 кв.м., по адресу: адрес.

Истец и её несовершеннолетние дети: фио и фио являются собственником по 2/15 доли в праве собственности, всего им принадлежит 6/15 доли в праве собственности, ответчик ФИО2 является собственником 2/15 доли, ответчик ФИО3 является собственником 7/15 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми фио и фио, а также ответчики ФИО2 и ФИО3

Вступившим в законную силу 10.08.2021 решением Хорошевского районного суда адрес от 02.03.2021 на ФИО1 возложена обязанность не чинить ФИО3, ФИО2 препятствий во вселении и пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование истца ФИО3 выделена изолированная комната площадью 19,9 кв.м, в пользование истца фио – изолированная комната площадью 15,1 кв.м, в пользование ответчиков фио и фио, ФИО1 - изолированную комнату площадью 21,5 кв.м, места общего пользования оставлены в совместном пользовании сторон.

Истец в целях урегулирования спора обращалась к ответчикам о заключении соглашения о разделении лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке не удается, истец в ходе судебного заседания пояснил, что в связи с изложенным, она вынуждена самостоятельно и единолично выполнять оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений по иску и доказательств неправомерности заявленных истцом требований не представлено. Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями, данными истцом суду, принимая во внимание то обстоятельство, что обязательства собственника по оплате содержания общего имущества основаны на императивных нормах ГК РФ и ЖК РФ, регулирующих правоотношения сторон, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и об их удовлетворении в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования истцов об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению и распределению оплаты жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире между сособственниками, с возложением обязанности на организацию, осуществляющую формирование единых платежных документов, в формировании отдельных платежных документов для истца и ответчика соразмерно определенным долям в оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ГБУ адрес Щукино» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 совместно с несовершеннолетними фио и фио в размере 6/15 доли, за ФИО3 в размере 7/15 доли, за ФИО2 в размере 2/15 доли.

Обязать ГБУ адрес МФЦ выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2023 г.