Дело № 2-390/2025

УИД: 87RS0001-01-2025-000655-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Анадырь

19 декабря 2025 года

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Сидоровой И.В.,

при секретаре судебного заседания Сат А.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – помощника Анадырского межрайонного прокурора Сандипова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Отделу по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес> основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Ответчики не являются членами семьи истца, в квартиру не вселялись, расходов по оплате коммунальных не несут. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Также истцом в адрес ответчиков было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета из данной квартиры, однако данное требование не получено ответчиками и оставлено без удовлетворения. Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу снять ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Возражений на исковое заявление от ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не поступило.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, просил об их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о его времени и месте уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно положениям статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилой квартиры (№ доля с ДД.ММ.ГГГГ, ? доли с ДД.ММ.ГГГГ), расположенной по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Отделом по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу, в жилом помещении, расположенном по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес> зарегистрированы по настоящее время следующие граждане: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ

Истцом с момента приобретения данной квартиры, постоянно оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается чеками по операции Банка ВТБ.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, иным образом спорное жилое помещение не содержат, а потому ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

С учётом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о нарушении ответчиками прав истца по распоряжению спорным жилым помещением, и соответственно об обоснованности исковых требований истца в части признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учёта в соответствии с правилами, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Учитывая, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учёта являются административными актами и производятся органами регистрационного учёта, принимая во внимание, что судом принято решение об удовлетворении требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, которое является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Отделу по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес>, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>Б <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи на него апелляционной жалобы в суд <адрес> через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Сидорова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 30 декабря 2025 года