№ 91RS0008-01-2022-002901-45
2-2272/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 15 декабря 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО3, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация Джанкойского района Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
26 августа 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КАТП «Джанкой» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 2,73 условных кадастровых гектар стоимостью 45 542,16 грн., расположенная в границах Победненского сельского поселения, выдан сертификат на земельную долю (пай). Ссылаясь на то, что в 2006 году ФИО1 умерла, наследники после ее смерти наследство не приняли, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и представитель ответчика МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением исполкома Победненского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АРК № 36 от 14.12.1995 переданы в коллективную собственность КАТП «Джанкой» земельные участки общей площадью 3902,7 га. Распоряжением Джанкойской райгосадминистрации АРК №959-р от 24.10.1996 утвержден размер земельной доли, но Распоряжением №18-р от 13.01.2000 утвержден расчетный размер земельной доли 3,42 условных кадастровых гектар.
Из архивной справки № 03-06/164-19/03-05 от 06.05.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КАТП «Джанкой» зарегистрирован под № 102 сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, размер пая указан 3,42 условных кадастровых гектар.
Вместе с тем, в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 267-р от 07.04.2005 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КАТП «Джанкой» утвержден новый размер земельного участка (пая) в количестве 2,73 условных кадастровых гектар и его стоимость 43691,02 грн. Новый сертификат о праве на земельную долю с измененным размером пая ФИО1 не получала.
Распоряжением Джанкойской райгосадминистрации АРК № 1394-р от 26.12.2007 ФИО1 передан в собственность земельный участок на принадлежащую ей земельную долю (пай)
Однако, согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия решения о передаче ей в собственность земельного участка, следовательно, право собственности на земельный участок у нее не возникло.
К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто наследственное дело. Согласно данным наследственного дела, ФИО1 при жизни составила завещание, по которому земельную долю (пай) завещала ФИО3, жилой дом ФИО2 Нотариус отказал ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного на территории Победненского сельского поселения. Свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли (пая) ФИО3 не получила до настоящего времени.
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района РК № 164 от 28.09.2021 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Победненского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 39 (12896) от 30.09.2021, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Победненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имеющая на праве собственности земельную долю (пай) включена в указанный список.
Из протокола от 12.01.2022 усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КАТП «Джанкой» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района РК от 01.03.2022 № 23 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывших членов КСП КАТП «Джанкой», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)». В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1
Суд считает, что администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1, невостребованной.
Таким образом, судом установлено, что с даты смерти ФИО1 и до настоящего времени наследники земельной доли или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 или ее наследником ФИО3 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. Установленный судом наследник ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, обстоятельства использования земельной доли не заявила и не подтвердила. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью истца.
Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования частично и признает право муниципальной собственности истца на земельную долю размером 2,73 условных кадастровых гектар а не 2,73 га, как заявлено в иске, поскольку на основании распоряжения Джанкойской РГА АРК №-р от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 2,73 именно условных кадастровых гектар.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить полностью.
Признать за Победненским сельским поселением Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 2,73 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 22.12.2022.