Дело № 2-1558/2022

11RS0004-01-2022-002478-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 ноября 2022 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», ООО «Гарант-Мастер», Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, обслуживанию жилого помещения, разделения долга за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: **********, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, произвести раздел имеющейся задолженности перед АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», ООО «Гарант-Мастер» по 1/5 доле каждому. В обоснование требований указал, что совместно с ним по указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, по указанной квартире образовалась задолженность, в связи с чем, истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению, а также разделить образовавшийся долг.

Истец просил рассмотреть исковое заявление без его участия, ответчик ФИО2 представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», ООО «Гарант-Мастер», Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно письменного отзыва ответчик МУП «Горводоканал» возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Дело рассматривается в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в городе Печоре выписке, а также по информации ГБУ РК «РУТИКО» на жилое помещение расположенное по адресу: ********** право собственности не зарегистрировано.

08.03.2015 между администрацией МР «Печора» и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу: **********, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО8 (внук), ФИО9 (внук), ФИО3 (дочь), ФИО4 (племянница), ФИО10 (дочь), ФИО3 (дочь).

Согласно представленной справке о составе семьи, выданной на основании поквартирной карточки и карт регистрации, в квартире ********** зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 24.01.1984, ФИО3 с 15.10.1987, ФИО4 с 30.06.1989, ФИО5 с 02.03.1994, ФИО1 с 04.04.2000, регистрацию указанные лица сохраняют по настоящее время.

В силу ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически в квартире по указанному адресу проживает только ФИО2

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из обстоятельств дела следует, что, поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, квартира является муниципальной собственностью, соответственно порядок и размер участия истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен в равных долях, т.е. по 1/5 доле.

В судебном заседании установлено, что по квартире ********** выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: ООО «ГарантМастер» за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома; МУП «Горводоканал» -коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (установлены индивидуальные приборы учета ресурса); КУМС МР «Печора» - плата за наем жилья; АО «Тепловая сервисная компания» -отопление, водоразбор (носитель), водоразбор (энергия).

Соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/5 доле от общего размера начисленных по квартире платежей со стороны ООО «ГарантМастер», КУМС МР «Печора» и АО «Тепловая сервисная компания», возложении на ООО «ГарантМастер», КУМС МР «Печора» и АО «Тепловая сервисная компания» обязанности заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/5 доле, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

По требованию к МУП «Горводоканал» суд принимает во внимание, что начисление платы за холодную воду и водоотведение производится на основании передаваемых показаний индивидуального прибора учета, учитывая фактическое проживание в квартире одного ответчика ФИО2, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 в части требования к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Требования ФИО1 о разделе имеющейся задолженности перед МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», ООО «Гарант Мастер» по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Наниматель и члены его семьи, а также лица, совместно с ним проживающие несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение (ст.69 ЖК РФ). Указанная истцом задолженность возникла до определения порядка и размера участия каждого в оплате коммунальных услуг. Соответственно, возникшая задолженность может быть уплачена (взыскана) только в солидарном порядке, при этом, в соответствии со ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Соответственно, если спорная задолженность по оплате ЖКУ будет полностью оплачена истцом, то он вправе предъявить к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 регрессное требование о взыскании уплаченной им задолженности.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №...), ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО4 (паспорт №...), ФИО5 (паспорт №...) в расходах на коммунальные услуги и оплате за жилое помещение, предоставляемые АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитетом по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) по квартире **********, в размере по 1/5 доле от общего размера начисленных по квартире платежей.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире **********, согласно причитающейся на него 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) заключить с ФИО2 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире **********, согласно причитающейся на него 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) заключить с ФИО3 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире **********, согласно причитающейся на него 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) заключить с ФИО4 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире **********, согласно причитающейся на него 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН <***>), ООО «Гарант-Мастер» (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (ИНН <***>) заключить с ФИО5 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире **********, согласно причитающейся на него 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, оказываемых МУП «Горводоканал», а также исковые требования о разделе долга за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2022