РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2025 (77RS0031-02-2024-013926-33) по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещение, обязании передать ключи, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещение, обязании передать ключи, взыскании судебных расходов, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником по 1/5 доли на квартиру по адресу: адрес и кв.88, которое является единым жилым помещением. Также собственниками по 1/5 доли каждый указанной квартиры является ответчик ФИО2 и трое детей сторон фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио Истец лишена возможности пользоваться жилым помещением по причине не предоставления истцу ключей от квартиры ответчиком, который сменил замок в квартире, при этом истец вынуждена была выехала из спорного жилого помещения из-за конфликта с ответчиком, в связи с чем истец обращалась в правоохранительные органы. Истец просит суд вселить ее в спорное жилое помещение, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцу спорным жилым помещением, выдать ключи от входной двери квартиры, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, обеспечила явку своего представителя, которая явилась, заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своих представителей, которые явились, заявленные требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениям на иск.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив в качестве свидетелей фио, подтвердившую позицию истца, фио и фио, которые подтвердили позицию стороны ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

На основании ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, квартира 87-88, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу в размере 1/5 доли, ответчику в размере 1/5 доли и по 1/5 доли каждому из детей сторон: фио, фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также их дети фио, фио (паспортные данные), фио (паспортные данные).

Согласно исковому заявлению ответчик не предоставил истцу ключи от входной двери спорной квартиры (установлен сканер отпечатков пальцев), чем препятствуют истцу во вселении и пользовании жилым помещением, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком указано, что истцу препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчика не чинилось, ответчик выехала из квартиры по личной инициативе в связи с переездом в адрес с другим мужчиной, что также подтвердили, допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели фио (дочь сторон) и фио (мать ответчика), при этом данные доводы опровергаются материалами дела, в том числе письменными возражениями ответчика на иск, в которых последний указал на смену замков во входной двери спорной квартиры в целях недопущения со стороны истца выноса вещей из квартиры, что также подтверждается показаниями указанных свидетелей.

Представленные истцом доказательства о чинении истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением, с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает допустимыми доказательствами, подтверждающими доводы истца.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При принятии решения, суд руководствуется установленными обстоятельства, подтвержденными письменными доказательствами.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, истец приобрела право пользования спорной квартирой в установленным законом порядке, у истца имеется желание вселиться в спорное жилье, что было подтверждено в ходе судебного разбирательства, однако в связи с чинением со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, с учетом того, что стороны членами одной семьи не являются, что не было оспорено сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части вселения последней в спорное жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением и обязании ответчика передать истцу ключи от входной двери спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилые помещения по адресу: адрес и кв.88.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилыми помещениями по адресу: адрес и кв.88.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери жилых помещений по адресу: адрес и кв.88.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025 г.

Судья фио