Дело № 2-408/2025
24RS0033-01-2024-003520-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,
при секретаре Юсуповой ГВ.,
с участием представителя истца ФИО1,
помощника прокурора г.Лесосибирска Поздняковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 40,30 кв. м. предоставлено по договору социального найма жилого помещения, на регистрационном учете в котором состоят ответчики.
Распоряжением Администрации г. Лесосибирска №-р от 08.02.2013 «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>.
Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 год. В данную программу включены многоквартирные ома, признанные аварийными, подлежащими сносу до 01.01.2017.
ФИО12 в указанном жилом помещении не проживают в течение долгого времени, их местонахождение неизвестно, однако состоят там на регистрационном учете.
Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным.
Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.
Третье лицо ООО УК «Гарант-С» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, возражений не представил.
Представители третьих лиц ООиП Администрации г. Лесосибирска, Администрации Манского района Красноярского края, исполняющая отдельные полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, Отдел образования Администрации Пировского района, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований Администрации г. Лесосибирска не возражали.
Третьи лица ФИО5, ФИО10 в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца ФИО1, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, то граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Лесосибирска.
Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № от 08.10.1992 ФИО11 В настоящее время дом снесен в 2013 году.
Распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края №-р от 08.02.2013 <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно финансово-лицевому счету № от 08.10.2024 по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, малолетние ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8
Дом снесен в 2013 году. Обозначенное подтверждается информацией, представленной начальником пункта полиции ФИО9, согласно которой ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают, дом снесен в 2013 году.
Решением Лесосибирского городского суда от 25 сентября 2019 г. ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении малолетних ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО6 дети проживают с опекунами.
Малолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в семье опекунов ФИО5 и ФИО10 по адресу: <адрес>.
Малолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в семье опекуна ФИО4 по адресу: <адрес>. Малолетние состоят на учете по месту пребывания по адресу: <адрес> до совершеннолетия каждого.
Учитывая, что ФИО12, фактически не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, дом снесен еще в 2013 году, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации города Лесосибирска (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Пудовкина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ