дело № 2-1141/2023
УИД 75RS0015-01-2023-002189-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 27 сентября 2023 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,
с участием прокурора Титовой Ю.М.
при секретаре Силантьевой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>. С сентября 2021 года в спорном жилом помещении с согласия истца зарегистрирована ответчица ФИО3, как член семьи собственника. После расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчица в спорной квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта не снялась. Указанное обстоятельство нарушает право истца как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчицу за пользование коммунальными услугами, приходящимися на её долю. Истец просит суд признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, а также Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 1).
Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомлённым, в суд своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Обращаясь с иском в суд о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что после прекращения семейных отношений и расторжения брака ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ФИО3 из спорного жилого помещения, в котором она проживала, причин её отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Право собственности ФИО2 на квартиру подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец является собственником <адрес> (л.д. 8). Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). Следовательно, новый собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом в соответствии со ст. 288 ГК РФ.
Из лицевого счета УМП «ЖКУ» видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> была зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (л.д. 21).
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Суд учитывает, что поскольку спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака с ответчицей, в силу закона квартира является собственностью ФИО2
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчица с сентября 2021 года проживала в спорной квартире, т.к. являлась супругой истца. В марте 2023 года семейные отношения между истцом и ответчицей были прекращены, брак расторгнут. После прекращения семейных отношений, ответчица ФИО3 добровольно выселилась из спорной квартиры и выехала в другое место жительства, в связи с чем, требований по вселению не предъявляла, обязанности по содержанию квартиры не несёт.
Из чего можно сделать вывод, что ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которой у ФИО2 прекращены семейные отношения.
Как следует из материалов дела, после прекращения семейных отношений и расторжения брака, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства. В связи с чем в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Доказательств наличия между ответчицей и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчицы права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО3 суду не представлено.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчица имеет другое постоянное место жительства, где она проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчицы указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, она утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчица ФИО3 не представила суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что в течение всего периода не проживания она пыталась вселиться в спорное жилое помещение, оплачивала коммунальные услуги, вносила квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовала в содержании спорного жилого помещения.
Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования квартирой <адрес>.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Э.В. Пахатинский