16RS0036-01-2023-003355-60

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2342/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ дело № 2-2342/2023

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.,

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Альметьевскому РОСП УФССП России по РТ и Управлению федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РТ об освобождении имущества от ареста и регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указала, что решением Альметьевскогогорсуда от 25.05.2017 г. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> признаны совместной собственностью истицы и ФИО3, с определением доли – 2/3 – истице, 1/3 – ФИО3 Уведомлением от 21.04.2022 г. государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество приостановлено в связи с наличием ареста на объектах недвижимости, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО3, сумма долга которого составляет 511318,81 руб. Считает, что действия судебного пристава-исполнителя ущемляют её права, как собственника 2/3 доли спорного имущества. На момент вступления решения суда в законную силу сумма задолженности ФИО3 составляла 361578,64 руб., что не соразмерно объему требований взыскателя относительно принадлежащей ему 1/3 доли имущества. Просит обязать Альметьевский РОСП снять запрет на совершение отчуждения и регистрации права собственности на недвижимое имущество на указанное недвижимое имущество и обязать Управление Росреестра зарегистрировать за истицей право собственности на 2/3 доли недвижимости.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления Росреестра с требованиями не согласилась, указав, что является ненадлежащим ответчиком, в рамках дела об освобождении имущества от ареста.

Представитель ответчика Альметьевского РОСП ГУФССП России по РТ просит рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя Росреестра, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, установлено частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 442 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

Согласно ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В силу положений ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу ст. 56 ГПК РФ обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Из показаний истицы и представителя Росреестра установлено и подтверждено в судебном заседании представленными документами, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. зарегистрировано за ФИО3 (л.д.12, 13).

Заочным решением Альметьевского городского суда РТ от 25.05.2017 г., вступившим в законную силу 04.07.2017 г., исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены: признано имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> совместной собственностью ФИО1 и ФИО3, определены доли в праве совместной собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 в размере 2/3, за ФИО3 в размере 1/3 доле.

Статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истица в 2022 году обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на долю в вышеуказанном имуществе, однако в связи с наличием обременения право собственности не зарегистрировано, арест был наложен судебным приставом- исполнителем в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО3 ( л.д. 15).

В отношении ФИО3 в Альметьевском РОСП ГУФССП России по РТ на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства: №№-ИП,№, №-ИП, №-ИП, №-ИП№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-16, №/16, №/16, №/16, общая сумма задолженности по которым составляет 511318,81 руб. (л.д.15).

Задолженность по указанным исполнительным производствам не погашена.

В рамках данного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 06.04.2023 г. принято постановление о наложении ареста на имущество ФИО3, неоднократно выносились постановления о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорного недвижимого имущества. Сведения о наложенных запретах имеются в ЕГРН.

В силу ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Требование об освобождении имущества от ареста предъявлено к службе судебных приставов и управлению Росреестра, которые не могут быть ответчиками по данному спору, поскольку иск об освобождении имущества от ареста предъявляется к должнику и взыскателю. Требования об оспаривании действий и бездействия судебного пристава и Росреестра рассматриваются в порядке Кодекса административного судопроизводства.

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста предъявлен к ненадлежащим ответчикам, а оспаривание действий ответчиков предусмотрено в ином судебном порядке.

При таких данных суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста, предъявленного к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к Альметьевскому РОСП УФССП России по РТ и Управлению федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РТ об освобождении имущества от ареста и регистрации права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ( 11.07.2023 ).

Судья Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.

Судья: