Дело № 2-627/2025
УИД 23RS0056-01-2025-001256-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Успенское 09 октября 2025 года
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Даниленко А.А.,
при секретаре Мартыненко Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Урупского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского краяо признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился с иском в суд к Администрации Урупского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого осталось наследство <данные изъяты>. После смерти брата Истец фактически принял указанное наследство, что подтверждается Справками, выданными Истцу Администрацией Урупского сельского поселения <адрес> о том, что похороны ФИО1 производил брат– ФИО6; о том, что ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически проживал по адресу: <адрес>, т.е. совместно с Истцом; а также о том, что Истец действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с момента рождения по настоящее время.
Поскольку в установленный законом срок Истец за оформлением наследственных прав не обратился, в суд подано исковое заявление, в котором Истец просит включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 500 кв.м., земли населенных пунктов – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок, утвердить каталог координат характерных точек в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО2, а также указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений, соответствующих резолютивной части данного решения.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО7, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.
Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Урупского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края о дне слушания извещался надлежащим образом, представителя не направил, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, признав их извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Как следует из материалов дела, 05.04.2014 г. умер ФИО1, о чем 15.04.2014 г. составлена запись акта о смерти №, и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Успенского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации повторно выдано свидетельство <данные изъяты>
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.11.2024 г. № 14, выданной Администрацией Урупского сельского поселения Успенского района, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,05 га, земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Справке о предоставлении информации от 12.02.2025 г. № 21-24-1, выданной Истцу Территориальным отделом № 2 филиала ППК «Роскадастр» по Армавирскому, Новокубанскому, Отрадненскому, Успенскому районам, согласно инвентаризационной описи от 25.04.2005 г., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся в собственность ФИО1. В вышеуказанной инвентаризационной описи документом-основанием указана земельно-кадастровая книга.
Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 18.11.2024 г. №КУВИ-001/2024-280879376, в строке «особые отметки» указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность, Правообладатель: Физическое лицо; реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись № Б/Н. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют».
Истец ФИО6 является братом ФИО1, умершего 05.04.2014 г., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 от 26.02.2025 г. бланк <данные изъяты> и свидетельством о рождении ФИО6 от 27.10.2016 г. бланк <данные изъяты> в которых в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО4.
У нотариуса Успенского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 открыто наследственное дело №.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).
Согласно справке от 20.02.2025 г. № 14, выданной Истцу Администрацией Урупского сельского поселения Успенского района, похороны ФИО1, умершего 05.04.2014 г. производил его брат - ФИО6.
Согласно Справке от 21.03.2025 г. № 25, выданной Администрацией Урупского сельского поселения Успенского района, ФИО1, умерший 05.04.2014 г., на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживал по адресу: <адрес>, т.е. совместно с истцом.
Согласно Справке от 17.02.2025 г. № 13, выданной ФИО6 Администрацией Урупского сельского поселения <адрес>, истец действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, по настоящее время.
С учетом тех обстоятельств, что истец фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, восстановление срока для принятия наследства не требуется.
С 01 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в котором предусмотрены изменения порядка регистрации сделок с земельными участками, а также постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав зданий и сооружений, расположенных на них.
Изменения внесены в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.
Таким образом, с 01 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ (не сделано межевание).
Кадастровым инженером ФИО2 по заявлению ФИО6 были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в результате проведения которых подготовлен межевой план от 18.08.2025 г., в котором содержится каталог координат характерных точек границы указанного земельного участка.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку ФИО1 при жизни не оставил завещания на случай смерти, а истец ФИО6, наследник второй очереди, фактически это наследство принял, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то его исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд принимает во внимание, что ответчик Администрация Урупского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края исковые требования признал в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО6 к Администрации Урупского сельского поселения Успенского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 05.04.2014 г., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 500 кв.м., земли населенных пунктов – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 (27<данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего 05.04.2014 г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 500 кв.м., земли населенных пунктов – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, утвердить каталог координат характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
2
445436.05
2321003.09
н1
445441.87
2321011.87
н2
445403.22
2321039.59
1
445397.49
2321030.74
2
445436.05
2321003.09
Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений, соответствующих резолютивной части данного решения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 09.10.2025 года.
Судья