Дело № 2-1179/2023

УИД 14RS0019-01-2023-001260-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 03 августа 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании ордера, помощника прокурора Маслова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указывая на то, что 05 декабря 2017 года он приобрел по договору купли - продажи в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО1 на судебном заседании с иском не согласился, просит в удовлетворении иска отказать.

Помощник прокурора Маслов К.А. на судебном заседании полагает исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. Суд, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору мены от 05 декабря 2017 года ФИО2 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 июня 2023 года.

Судом установлено и подтверждается справкой о составе семьи от 16 мая 2023 года, адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 21 июля 2023 года, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, с 29 апреля 2022 года и сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Актами о не проживании от 17 марта 2023 года, 17 апреля 2023 года и 17 мая 2023 года подтверждается, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей в квартире не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что доказательств наличия соглашения, предусматривающего сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 10 августа 2023 года.