62RS0001-01-2022-003954-19 Дело № 2-847/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Мозговой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО3 к администрации г. Рязани о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., владел и пользовался квартирой, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, как член ЖСК «Ударник», которым был построен указанный дом. В квартире он проживал с 04.03.1968 года по 02.09.2017 года. Паевой взнос им был выплачен полностью, что, в соответствии со ст. 129 ЖК РФ, является основанием возникновения у него права собственности на указанную квартиру. Однако, в настоящее время платежных документов, подтверждающих данное обстоятельство, не сохранилось. ЖСК «Ударник» исключен из ЕГРЮЛ.

ФИО2 был законно вселен в указанную квартиру, открыто и непрерывно владел ею, как своей собственностью осуществляя в полной мере обязанности по ее содержанию, что подтверждается копиями счетов-квитанций по оплате коммунальных платежей. Данное обстоятельство подтверждает, что у ФИО8 возникло право на приобретение права собственности на Квартиру в силу приобретательной давности.

При жизни ФИО2 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не оформил ни по одному из вышеуказанных оснований.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО2 первой очереди является его дочь: ФИО3. Сведения об иных наследниках первой очереди отсутствуют.

ФИО3 фактически приняла наследство, приняв принадлежащие наследодателю личные вещи, а также осуществляя меры по содержанию спорной квартиры, в том числе осуществляя коммунальные платежи.

Истец просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась в установленном законом порядке, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации г. Рязани в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась в установленном законом порядке, представила возражения, согласно которым просит в иске отказать. Считает, что права истца ответчик – администрация г. Рязани не нарушает. Также считает, что истцом пропущен срок для принятия наследства, не представлены доказательства уважительности причин для пропуска срока принятия наследства. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом ЗАГС № 5 по г. Рязани составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается:

- копией свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполкома Рязанского Горсовета департамента труда Рязанской области, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, в графе «отец» указан ФИО2;

- копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., составлена отделом ЗАГС Советского района г. Рязани);

- записью акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области сектором Загс Железнодорожного округа г. Рязани.

Согласно сообщению президента Рязанской областной нотариальной палаты ФИО9 от 15.12.2022 года сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Единой информационной системе нотариата отсутствуют.

Вместе с тем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался квартирой, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, как член ЖСК «Ударник», а также был зарегистрирован по указанному адресу с 04.03.1968 года по 02.09.2017 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией списка членов ЖСК «Ударник» к Техническому паспорту на жилой дом и земельный участок по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией Контрольного талона к ордеру № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилплощади в новостройке очереднику ЖСК «Ударник», справкой ООО «Премьер-комфорт» от 13.10.2022 года., квитанциями по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: <адрес>, за период с 2001 по 2004 годы.

Право собственности на квартиру при жизни ФИО2 в установленном законом порядке оформлено не было.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истица утверждает, что пай выплачен полностью. Ответчики указанный факт не оспаривают, доказательств обратному не представили.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, в частности то, что квартира ФИО2 была предоставлена как члену ЖСК, до дня смерти он проживал в спорной квартире, ЖСК с требованиями о каких-то выплат, а так же с вопросом об освобождении квартиры, не обращался, суд приходит к выводу о том, что право собственности у ФИО2 возникло в соответствии со ст. 218 ч 4 ГК РФ.

После смерти наследодателя истец приняла спорную квартиру фактически, предприняла меры по ее сохранению, с 05.03.1985 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

Данное обстоятельство никем не оспаривается и подтверждается справкой ООО «Премьер-комфорт» от 09.01.2023 года, квитанциями об оплате ЖКУ.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, в силу ст.1153 ГК РФ, может быть осуществлено путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Рязани (ОГРН №) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, назначение - жилое.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в месячный срок.

Мотивированное решение будет изготовлено 25 января 2023 года.

Судья Н.В. Соколова