Дело № 2-1-132/2025
64RS0003-01-2025-000193-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года р.п. Турки
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А.,
с участием истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в нем в настоящее время без законных оснований зарегистрирован бывший супруг ФИО2 В настоящее время членом семьи ФИО5 ответчик не является.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.
Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5
В указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Из пояснения сторон, данных в судебном заседании следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчику ФИО2 по спорному адресу не проживает с 2003 года.
Ответчик ФИО2, претензий относительно права собственности на дом не заявлял, исковые требования признал.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ФИО2, будучи зарегистрированном и не проживающим в спорном жилом помещении, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик исковые требования признал, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, его проживание нарушает права истца как собственника данного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт серии №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по названному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Аркадакский районный суд со дня вынесения решения.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.С. Юрченко