50RS0004-01-2023-000165-97
№2-398/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Волоколамск 03 марта 2023 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире,
Установил:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Волоколамского городского округа <адрес>, просит признать за ней право общей долевой собственности на помещение общего пользования с кадастровым номером № в квартире по адресу: <адрес>, в размере 438/1000 доли, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комнаты №,2 общей площадью 26.1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве общей долевой собственности в данной коммунальной квартире принадлежат комнаты под номерами 3,4,5 общей площадью 33, 5 кв.м. Также в указанной коммунальной квартире расположено помещение общего пользования, состоящее из помещения № - коридор, площадью 6,1 кв.м, и помещения № - кухня, площадью 5,4 кв.м. <адрес> помещения общего пользования составляет 11,5 кв.м. В ЕГРН это помещение учтено под кадастровым номером №
Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО4 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили. Представитель ответчиков по доверенности ФИО5 представил заявление о признании иска.
Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 26,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат 1, 2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права за №.
ФИО3 на основании договора на передачу и продажу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве общей долевой собственности, с долей в праве ?, принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат 3, 4, 5, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на комнаты, удостоверенного нотариусом Волоколамского городского округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, с долей в праве ?, принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат 3, 4, 5, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира состоит из пяти комнат и мест общего пользования: коридора, площадью 6,1 кв.м, кухни, площадью 5,4 кв.м, имеет общую площадь жилого помещения 71,1 кв.м, из нее жилая 55,6 кв.м.
Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право общей долевой собственности на 281/1000 долю за каждым мест общего пользования, а именно: коридора, площадью 6,1 кв.м, кухни, площадью 5,4 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.
В связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 438/1000 доли на помещения общего пользования общей площадью 11,5 кв.м, а именно: коридор, площадью 6,1 кв.м, кухню, площадью 5,4 кв.м, в коммунальной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <данные изъяты>, право собственности в размере 438/1000 доли на помещения общего пользования общей площадью 11,5 кв.м, а именно: коридор площадью 6,1 кв.м, кухню, площадью 5,4 кв.м, в коммунальной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н.
Копия верна.
Судья: