Дело № 2-3235/2025 25RS0029-01-2025-005526-30 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, с участием третьих лиц ООО «Квартал-М Специализированный застройщик», нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГ между ООО «Квартал-М Специализированный застройщик» и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве XXXX на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ДД.ММ.ГГ подписан акт приема-передачи объекта. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ, в связи с чем не успел зарегистрировать право собственности в ЕГРН. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело XXXX, однако нотариусом свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру не выдано. Истцы являются наследниками имущества ФИО2 первой очереди. На основании изложенного, просили включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО3 и ФИО4 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, согласно иску просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, представил возражения на иск, согласно которым просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя ООО «Квартал-М Специализированный застройщик» в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 пункта 4 статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC XXXX.

Истец ФИО5 (ФИО6 до заключения брака) А.А. является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-BC XXXX.

Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, являются детьми ФИО2 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении I-BC XXXX, II-BC XXXX.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, заведено наследственное дело XXXX у нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО1

ДД.ММ.ГГ между ООО «Квартал-М Специализированный застройщик» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве XXXX, согласно которому объектом долевого строительства является жилое помещение, которое, согласно проектной документации, представляет собой: квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме на 9 этаже, на отметке +24,20, в осях А-Г, 8-9, условный номер квартиры 90, общая площадь – 35,7 кв.м., количество жилых комнат 1, жилая площадь 29,4 кв.м., общая приведенная площадь, включая лоджию, составляет 42,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГ между ООО «Квартал-М Специализированный застройщик» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) подписан акт приема-передачи квартиры по Договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXXБ, согласно которому застройщик передал, а участник долевого строительства принял в собственность, созданную застройщиком 1-комнатную квартиру №90 по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXXБ, кадастровый номер XXXX, общей площадью с учетом помещений с лоджиями 42,7 кв.м.

Справкой ООО «Квартал-М Специализированный застройщик» XXXX подтверждается внесение ФИО2 денежных средств в полном объеме за спорную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX, отсутствуют.

Обращаясь в суд с иском, истцы ссылались на то, что ФИО2 до своей смерти надлежащим образом право собственности на спорную квартиру не оформил, свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 выданы, за исключением спорной квартиры.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку из материалов дела следует, что ФИО2 при жизни за спорное жилое помещение в полном объеме внесены денежные средства по договору долевого строительства, квартира передана по акту приема-передачи, истцы как наследники приняли наследство после смерти ФИО2, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером XXXX, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать за ФИО2 АлексА.ной (паспорт XXXX) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером XXXX, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО3 (12 XXXX) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером XXXX, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО4 (XXXX) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером XXXX, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН за истцами согласно присужденным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 года.