Дело №2-5811/2022
УИД 75RS0001-02-2022-007817-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Алексеевой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Дондоковой С.Д., ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования, выселении из жилого помещения без предоставления другого,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим: она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В 2021 году по просьбе ответчика она предоставила ему и членам его семьи право проживания в указанном жилом помещении сроком на 6 месяцев. Однако по истечении указанного времени ответчики не выселились и продолжают проживать в жилом помещении, уклоняясь от добровольного выселения, что создает ей препятствия для её продажи. Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что жилое помещение было предоставлено ответчикам во временное проживание сроком на 6 месяцев.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 исковые требования признал, пояснив о готовности освободить жилое помещение на основании судебного акта.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником <адрес> <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2022г., запись регистрации № от 24.08.2009г.
Из справки ООО «Элит-Сервис» от 09.09.2022г. следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированных лиц не значится.
Таким образом, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, проживание в жилом помещении носило временный характер, суд считает требования истца о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <адрес>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <адрес>), ФИО3 (ИНН <адрес>), ФИО4 (ИНН <адрес>), ФИО5 (ИНН №) не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Ю. Епифанцева
Решение суда в окончательной форме принято 14 ноября 2022 года.