УИД: 11RS0010-01-2022-002529-48 Дело № 2-1563/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

третьего лица ФИО1,

представителя прокуратуры Мусинской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 09 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о:

1. признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу: по адресу ...

2. снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчик жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, его место нахождения не известно после расторжения брака с ФИО1

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО1

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик в судебном заседании участия не принимали. В исковом заявлении содержится ходатайство ФИО2 о рассмотрении дела в её отсутствие. От ответчика надлежащим образом подписанных ходатайств не поступило. Возражений против вынесения заочного решения материалы дела не содержат.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что изначально жилое помещение было получено ею с учётом детей на условиях социального найма. Затем приватизировано на ФИО1, а в 2015 году по договору дарения собственником стала ... ФИО1 – ФИО2 После этого ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако никогда там не проживал. Его вещи там отсутствуют. Попыток вселения не предпринимал. В содержании жилого помещения не участвует. Общего хозяйства ни с истцом, ни с третьим лицом ответчик не ведёт.

Представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: по адресу ... на основании ордера №... от **.**.** было предоставлено на условиях социального найма ФИО1 с учётом членов семьи ФИО4 ..., ФИО5 ... и Шильниковской (ранее ФИО6 и ФИО7) Е.В. ...

По договору от **.**.** осуществлена приватизация указанного жилого помещения. Его собственником стала ФИО1

**.**.** ФИО1 подарила ФИО2 спорную квартиру. Соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

На момент рассмотрения дела в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

1. истец ФИО2,

2. третье лицо ФИО1,

3. ответчик ФИО3

Регистрация ФИО3 осуществлена **.**.**.

**.**.** брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Из ничем не опровергнутых пояснений третьего лица следует, что ФИО3 фактически не проживает в спорном помещении, вещей в нём не хранит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общее хозяйство ни с истцом, ни с третьим лицом не ведёт.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку ответчик прекратил быть членом семьи собственника и не заявил об обстоятельствах, указанных в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и дающих право на сохранение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные правила закреплены в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учётом указанных норм действия уполномоченных органов по снятию с регистрационного учёта возможны на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования того или иного лица.

Такое решение отсутствовало.

В связи с чем суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта самостоятельному разрешению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и истцом обусловлены исключительно как элемент права пользования жилым помещением.

Между тем, суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу истец вправе обратиться в уполномоченный орган за снятием ответчика с регистрационного учёта по месту жительства на основании настоящего решения.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...

Взыскать с ФИО3 ... в пользу ФИО2 ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: по адресу ...

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.