Дело № 2-4378/2025

УИД 92RS0002-01-2025-004729-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Кийко О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО7,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО5, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, мотивируя исковые требования тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после расторжения брака с сыном истцом добровольно с регистрационного учета не снялась, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнят. Данные обстоятельства нарушают права истцов, как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы исковые требования подержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12, пояснил о том, что истцы являются его родителями, ответчик является его бывшей женой, брак между ними расторгнут. В период до ДД.ММ.ГГГГ года он и его бывшая жена ФИО5 проживали в спорном жилом помещении с родителями, в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из квартиры, проживали на съемном жилье, с апреля ДД.ММ.ГГГГ года он с ответчиком совместно не проживает, брак между ними расторгнут, вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, оснований для проживания в квартире не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили о том, что являются соседями истцов, сын истцов ФИО13 и ответчик поженились, в ДД.ММ.ГГГГ году переехали от родителей проживать отдельно, после свидетели ответчика в квартире не видели.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с правилами ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщила. Предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила сохранить за ней и ее детьми право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до достижения младшим ребенком 18 лет, указала о том, что своего жилья не имеет, с детьми вынужденно не проживает в спорном жилом помещении, в связи с неприязненными отношениями с истцами, в квартире имеются ее личные вещи и личные вещи детей. Требования истцов нарушают права несовершеннолетних детей (внуков истцов), поскольку при выселении законного представителя несовершеннолетнего ребенка из спорной квартиры, будет нарушено право детей на проживание в квартире.

Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/4 доли) и ФИО4 (1/4 доли).

Согласно сведений УМВД ответчик ФИО5, зарегистрирована по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, исходя из того, что ответчик в спорном жилом помещении с 2021 года не проживает, выехала добровольно, с истцами совместное хозяйство не ведет, членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения относительно проживания ответчика в квартире, не имеется, расходы на содержание спорного жилого помещения не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств, что она вынужденно не проживает в квартире, пыталась вселиться с детьми в жилое помещение, и ей в этом чинились препятствия.

Вопреки доводам ФИО5, правовых оснований для сохранения за ней, не являющейся членом семьи собственников жилого помещения, права пользования жилым помещением судом не установлено. Ответчик в 2021 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, избрала для себя иное место проживания, в связи с чем, в отсутствие соглашения с собственниками жилого помещения, за ней право пользования квартирой не сохраняется. Также судом не установлено предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ оснований для временного сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением, так как она в нем фактически не проживает.

Доводы ответчика о нарушении прав несовершеннолетних детей, суд находит несостоятельными. Требований к детям истцы не заявляют, вопрос о выселении ответчика предметом спора не является. Признание утратившей право пользования жилым помещением ответчика ФИО5 влечет для нее снятие с регистрационного учета, и не влечет таких правовых последствий для детей, также с учетом того, что по спорному адресу зарегистрирован и проживает ФИО14

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Данное решения является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.Л. Кийко