РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,
при секретаре фио,
с участием сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к фио о возмещении ущерба, судебных расходов, указывая в обоснование заявленных требований, что по вине ответчика произошел залив принадлежащей истцу квартиры по адресу: адрес. Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества истец обратилась в ООО «Гранд Реал». Уточнив иск, ФИО1 просит взыскать с ответчика возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма с учетом вычета ранее уплаченной ответчиком компенсации и страхового возмещения, расходы на получение независимой оценки причиненного ущерба, проведенной ООО «Гранд Реал» в размере сумма, с учетом комиссии ПАО Сбербанк, почтовые, копировальные и иные необходимые расходы за подготовку искового заявления и отправку уведомлений в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик фио, ее представители фио, Буря Д.М. в судебное заседание явились, просили снизить размер вреда, причиненного ответчиком, в связи с ее тяжелым материальным положением.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 15 Гражданского Кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу статьи 1082 Гражданского Кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского Кодекса РФ).
В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес на праве собственности принадлежит истцу.
Собственником квартиры № 32 по адресу адрес, является фио
23.11.2021 произошел залив квартиры по адресу адрес из квартиры № 32, что подтверждается актом управляющей компании от 24.11.2021 г. Причиной залива стала течь сгона на трубе ГВС внутренней разводки (под раковиной) в квартире № 32.
Согласно отчету об оценке ООО «Гранд Реал» стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий по ликвидации повреждений, имевших место в результате залива 23 ноября 2022 года в квартире № 28 по адресу: адрес составляет сумма
Определением суда от 01.06.2022 г. по ходатайству ответчика назначена экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Европейский центр судебных экспертиз».
Согласно заключению АНО «Европейский центр судебных экспертиз» стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для восстановления квартиры истца составляет сумма При этом экспертом отклонены ссылки истца на повреждение кухонного гарнитура, поскольку выявленные повреждения не характерны для залива, произошедшего 23.11.2021.
Оснований не доверять указанному заключению, составленному с соблюдением требований законодательства, у суда не имеется.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что представителем ответчика добровольно было выплачено истцу сумма в счет компенсации ущерба причинённого залитием от 23 ноября 2021 года.
Кроме того, поскольку квартира истца была застрахована, истцом также было получено страховое возмещение от ПАО «Ингосстрах» по заливу квартиры от 23 ноября 2021 года в размере – сумма.
При таких обстоятельствах в силу ст. 1064 ГК РФ, ответчик, как собственник квартиры, из которой произошло повреждение помещения, принадлежащего истцу, обязан возместить причиненный ущерб, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий залива, в сумме сумма (сумма - сумма - сумма).
При этом суд не усматривает предусмотренных законом оснований для применения ч. 3 ст. 1083 ГК РФ, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества в надлежащем состоянии, ранее ей также допускались заливы принадлежащего истцу помещения.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма
Также суд считает возможным взыскать в пользу истца стоимость услуг оценки в размере сумма пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, поскольку данные расходы понесены истцом в связи с восстановлением нарушенного права.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АНО «Европейский центр судебных экспертиз» подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы сумма, с истца – сумма пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к фио о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, сумма, расходы по оценке сумма, почтовые расходы сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с фио в пользу АНО «Европейский центр судебных экспертиз» расходы по проведению экспертизы сумма
Взыскать с ФИО1 в пользу АНО «Европейский центр судебных экспертиз» расходы по проведению экспертизы сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио