Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

прокурора Воробей Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб. и оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ответчик была вселена и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> согласия истца в августе 2004 года и проживала в ней на протяжении полугода, после чего выехала, сохранив регистрацию в спорной квартире, что является препятствием для реализации принадлежащих истцу как собственнику прав на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам, включая адрес регистрации, судебная корреспонденция возвращена суду за истечением срока хранения, исходя из положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшей, заявленные требованиям обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик ФИО1, являющаяся родной сестрой истца, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается данными ОМВД России «Сосногорский».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей и иного имущества ответчика в квартире не имеется.

Согласно пунктами 1, 2 статьи 209, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 собственником жилого помещения не является, договор пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры ФИО2 не заключался. Доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, ответчиком представлено не было.

При изложенном суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

На основании положений статей 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб. и государственной пошлины в сумме 3000 руб., подтвержденные материалами дела.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8704 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8704 №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8720 №) расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Щербакова

Копия верна, судья: Н.В. Щербакова