39RS0002-01-2025-003305-14

Дело № 2-3892/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Шатова Р.И., представителя истца адвоката Фролова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, < Дата > года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые в квартире не проживают, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несут.

Истец ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Представитель истца адвокат Фролов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ФИО4 является собственником жилого помещения, в квартире постоянно зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несут, не возражает в вынесении заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представил.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Шатов Р.И. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО5, < Дата > года рождения, является собственником квартиры с КН №, общей площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, с 03.07.2015, на основании договора дарения квартиры от 22.06.2015.

Согласно поквартирной карте, лицевого счета в квартире зарегистрированы: с 05.08.2015 - ФИО3, < Дата > года рождения, с 15.09.2015 - ФИО2,< Дата > года рождения.

Разрешая исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчиков от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры они не несут, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось, утратили интерес к жилому помещению, соглашение о проживании и пользовании квартирой с собственником квартиры ответчиками заключено не было, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, с каждого по 1500 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 ИНН № утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г< адрес > снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей, с каждого по 1500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2025.