Дело № 2-846/2025 (2-8192/2024)
59RS0007-01-2024-010394-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Зимаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указали, что являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3, который членом семьи истцов не является, каких-либо договорных отношений не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, в принадлежащей истцам квартире, зарегистрирован ответчик, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.
Истец ФИО9 просила разрешение дела оставить на усмотрение суда.
Истец ФИО2 в суде не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.
Суд, выслушав, истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО2 (ранее ФИО11ФИО10 Д.С. являются долевыми собственниками квартиры (по ? доле), расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Квартира истцами приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО6, ФИО7
Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истцами.
Учитывая, что ФИО9, ФИО2 являются собственниками квартиры, вправе требовать устранение нарушения своего права.
Однако, согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того имел временную регистрацию по адресу: <адрес>
Указанное также подтверждается ответом ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована лишь истец ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрированным не значится, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с чем в иске необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-846/2025 Свердловского районного суда г. Перми.