Дело №2-2-177/2023
УИД40RS0008-02-2022-000353-87
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 мая 2023 года г.Таруса Калужской области
Жуковский районный суд Калужской области
постоянное судебное присутствие в городе Тарусе
Тарусского района Калужской области
в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.
при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> истец просила выделить ей земельный участок *** площадью *** кв.метров по координатам точек согласно учетной карточки, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, права общей долевой собственности на земельный участок прекратить.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо - представитель Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 п.1, п.2, п.3 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.11.2 п.1 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
В соответствии со ст.11.4 п.1 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрели у ФИО6 в общую долевую собственность земельный участок площадью 1200 кв.метров с кадастровым номером ***, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>
<дата> истец ФИО1 зарегистрировала право собственности - на *** долю земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***
Согласно сведениям из ЕГРН от <дата> право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 по *** доли, участок расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Сособственник ФИО2 умерла <дата>, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса *** от <дата> ФИО7 и нотариуса *** от <дата> ФИО8
Истцом ФИО1 в обоснование заявленных требований представлен план раздела земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым ***, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, согласно которого возможен раздел земельного участка на земельный участок *** площадью *** кв.метров и участок *** площадью *** кв.метров с указанием координат точек каждого земельного участка.
Из представленных истцом фотографий усматривается, что на земельном участке *** которым владеет и пользуется ФИО1, имеются постройки, таким образом, порядок пользования земельным участком общей площадью *** кв.метров уставлен сособственниками.
Суд, учитывая сложившийся порядок пользования земельным участком, возможность его реального раздела, исходя из минимальной площади земельного участка, заинтересованности истца в месте расположения выделяемого участка и наличия возведенных построек, приходит к выводу о разделе земельного участка по адресу: <адрес> и выделении в собственность истцу ФИО1 земельного участка площадь *** кв.метров с кадастровым номером *** по координатам точек, указанных в плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, который считать неотъемлемой частью решения.
Участок *** площадью *** кв.метров остается в собственности ФИО2, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> по координатам точек, указанных в плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, который считать неотъемлемой частью решения.
Земельный участок площадью 600 кв.метров с кадастровым номером *** по адресу: <адрес> оставить в собственности ФИО2.
Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером *** по указанному адресу прекратить.
Ответчик ФИО3 вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья И.Н.Тюменцева