РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Баймак РБ
Дело №2-813/2022
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Сиражитдиновой А.В.
с участием и.о. прокурора Баймакского района Муртаева И.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Баймакского района РБ в защиту интересов Администрации МР Баймакский район РБ к ФИО1 о прекращении в ЕГРП регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Приговором Баймакского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (№) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей.
ДД.ММ.ГГГГ около 17 час. 20 мин., ФИО1, лично обратился Росреестр, расположенный по адресу <адрес> заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Б, представив заведомо ложный документ, а именно выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, датированную ДД.ММ.ГГГГ под №.
В свою очередь, сотрудниками Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, будучи введенными в заблуждение, относительно достоверности представленных документов, и основываясь на представленных ФИО1 подложных документах, произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Прокурор просит прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
В судебном заседании и.о. прокурора Баймакского района Муртаев И.А. заявление поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.
Приговором Баймакского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей.
Судом в ходе рассмотрения уголовного дела установлено, что ФИО1 совершил мошенничество в виде незаконного приобретения права собственности на земельный участок, принадлежащего муниципальному району Баймакский район Республики Башкортостан путем обмана, с использованием своего служебного положения, при следующих обстоятельствах. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к управляющему делами Администрации СП Темясовский сельсовет МР Баймакский район РБ ФИО4 с просьбой изготовить выписку из похозяйственой книги о наличии у него права на земельный участок, куда попросил внести заведомо ложные сведения о том, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 795 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, представив заведомо ложный документ, а именно выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, датированную ДД.ММ.ГГГГ под №.
В свою очередь, сотрудниками Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, будучи введенными в заблуждение, относительно достоверности представленных документов, и основываясь на представленных ФИО1 подложных документах, произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно ч. 4 статьи 61 КПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Согласно правовой позиции, отраженной в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О - некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Частью 1 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку установлено, что на основании подложных документов, представленных ФИО1 в регистрирующий орган, произведена государственная регистрация права собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и соответственно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, которая в силу изложенных обстоятельств подлежит прекращению (аннулированию).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
исковое заявление и.о. Прокурора Баймакского района РБ – удовлетворить.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Я. Утарбаев