Дело №2-884/2023 (12RS0003-02-2023-000235-64)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 13 марта 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ВеденкинеЕ.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 об определении порядка и размера участия в расходах по содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <...> между собственниками в следующем порядке: 3/12 доли – за ФИО1, действующей в своих интересах и винтересах несовершеннолетних детей ФИО18., 3/24 доли – за ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, 1/24 доли – за ФИО6, 12/48 доли – за ФИО4, 1/6 доли – за ФИО10, 1/6 доли за ФИО11

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 50кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 12:05:0301001:1684. ФИО1 принадлежит 1/12 доли в общей собственности на квартиру, ФИО19 – 1/12, ФИО20 – 1/12, ФИО4 – 12/48, ФИО8 – 1/24, ФИО9 – 1/24, ФИО6 – 1/24, ФИО5 – 1/24, ФИО10 – 1/6, ФИО11 – 1/6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 в судебном заседании требования поддержала, после перерыва в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Несовершеннолетние ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «Домоуправление-12», в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы и ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>. ФИО1 принадлежит 1/12 доли, несовершеннолетней ФИО23. – 1/12 доли, несовершеннолетней ФИО24 – 1/12доли, ФИО4 – 12/48 доли, несовершеннолетнему ФИО8 – 1/24 доли, несовершеннолетней ФИО9 – 1/24 доли, ФИО6 – 1/24 доли, ФИО5 – 1/24 доли, ФИО10 – 1/6 доли, ФИО11 – 1/6 доли. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-18).

Согласно поквартирной карточке на настоящий момент в квартире никто не зарегистрирован.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку стороныявляются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, по делу имеются основания для заключения с истцом и ответчиками соглашения с целью отдельного начисления платы за жилое помещения и коммунальные услуги.

Определяя доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из того, что истцы ФИО1 и ФИО25 являются членами одной семьи, ответчики ФИО12 и ФИО8, ФИО9 также являются членами одной семьи.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой (равной), суд определяет доли при оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в следующем размере: ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО26 -3/12 доли, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 – 3/24 доли, ФИО6 – 1/24 доли, ФИО4 – 12/48 доли, ФИО10 – 1/6 доли, ФИО11 – 1/6 доли.

При этом суд полагает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ отдельных платежных документов истцу и ответчику исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, к ФИО6, ФИО10, ФИО11 об определении порядка и размера участия в расходах по содержания жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт <номер> <номер> выдан <дата>), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 (<дата> года рождения), ФИО3 (<дата> года рождения) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 3/12 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО5 (<дата> года рождения, СНИЛС:<номер>), действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 (<дата> года рождения), ФИО9 (<дата> года рождения)в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 3/24 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО6(<дата> года рождения, СНИЛС: <номер>) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 1/24 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО4 (<дата> года рождения, СНИЛС <номер>) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 12/48 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО10 (<дата> года рождения, СНИЛС <номер>) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 1/6 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО11 (<дата> года рождения, СНИЛС <номер>) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, в размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием для заключения либо управляющей организацией, либо ресурсоснабжающими организациями отдельного соглашения (договора) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов с открытием отдельных лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Йывана Кырли, д.36, кв.28с учетом вышеуказанных долей.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.