РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1258/2022 по иску администрации МО Щекинский район Тульской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

администрация МО Щекинский район обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 2490 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, предварительно согласовано предоставление этого участка в собственность ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:22:020321:381.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО Щекинский район с заявлением, содержащим отказ от реализации права на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым №.

Администрация МО Щекинский район обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за снятием этого земельного участка с кадастрового учета, однако решение о его снятии с кадастрового учета этим Управлением принято не было, поскольку этот участок учтен после 1 марта 2008 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация МО Щекинский район просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Третье лицо- ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, предварительно согласовано предоставление этого участка в собственность ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО Щекинский район с заявлением, содержащим отказ от реализации права на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым №.

Администрация МО Щекинский район обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за снятием этого земельного участка с кадастрового учета, однако решение о его снятии с кадастрового учета этим Управлением принято не было, поскольку этот участок учтен после 1 марта 2008 г.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.1 ст.112 указанного Кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.3915 того же Кодекса срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года (п.14), лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ (п.15).

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п.2 ст.33 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных этим пунктом.

В силу ч.3 ст.70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 г., в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.33 ч.1 ст.26 указанного Федерального закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с этим Федеральным законом.

Как разъяснено в п.21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г.), если сведения о земельном участке, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только в случае, если такой участок является преобразуемым, то есть происходит образование участков путем раздела, объединения, перераспределения или выдела, или в случае, прямо предусмотренном законом.

Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер.

Случаи, при которых Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон № 218-ФЗ) предусматривается снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, установлены частями 3, 14, 15 ст.41, частями 10, 11 ст.60, ст.602, частями 3, 31, 32 ст.70 Закона № 218-ФЗ, п.181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943, обеспечивающим реализацию ч.3 ст.70 Закона № 218-ФЗ (письмо Минэкономразвития России от 2 октября 2019 г. № ОГ-Д23-8989).

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку спорный земельный участок находящихся в государственной или муниципальной собственности, и является преобразуемым, лицо, инициировавшее вопрос о предоставлении этого участка, - ФИО1 отказался от реализации права на его приобретение в собственность, участок может быть снят с кадастрового участка.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования администрации МО Щекинский район.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации МО Щекинский район Тульской области учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: подпись