УИД 62RS0001-01-2024-004315-35
Гр. дело № 2-1022/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе:
председательствующего судьи Новичковой И.Н.,
при секретаре Пироговой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ранет» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Ранет», в лице представителя ООО ПКО «Тайм Коллекшн» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов. Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании списка СНТ «Ранет» является членом СНТ, садовый участок №. У ответчика, по состоянию на 31.05.2024 года образовалась задолженность по членским и целевым взносам (за период с 01.09.2013 г. по 31.05.2024 г. включительно) в сумме 36 892,00 руб., пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов за 2013-2023 г.г. в сумме 31359,80 руб. 16.07.2024 года мировым судьей судебного участка №5 судебного района Железнодорожного районного суда г. Рязани был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам за период с 01.09.2011 года по 31.05.2024 года в размере 36 892,00 руб., пени просрочку оплаты членских и целевых взносов за 2013-2023 гг. за период с 01.09.2011 г. по 31.05.2024 г. в размере 31 359,80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 123,78 руб. По заявлению должника ФИО2 (возражения на судебный приказ) 05.08.2024 года мировым судьей судебного участка №5 судебного района Железнодорожного районного суда г. Рязани было вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №.
На основании изложенного, СНТ «Ранет» просит суд взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, СНИЛС: №, ИНН: №, в пользу СНТ «Ранет» задолженность по членским и целевым взносам за период с 01.09.2013 г. по 31.05.2024 г. в размере 36 892 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов за 2013-2023 гг. за период с 01.09.2011 г. по 31.05.2024 г. в размере 31 359 руб. 80 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Ранет» не явился, о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее представила суду возражения на исковое заявление, в которых указала, что ее право собственности на земельный участок № в СНТ «Ранет» прекращено в 2006 году в связи с продажей. В удовлетворении исковых требований просила отказать.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 11, указанного Федерального закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские и целевые взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.
Судом бесспорно установлено, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, (условный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет».
Однако, 25.09.2006 года ФИО2 продала указанный земельный участок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт №), что подтверждается копиями договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта от 25.09.2006 года.
Согласно поступившей по запросу суда выписке из ЕГРН № № от 14.01.2025 г., земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 11.10.2006 года сделана запись государственной регистрации права №.
В силу ст. 41 ГПК РФ замена судом ненадлежащего ответчика надлежащим производится только с согласия истца. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил статьи 41 ГПК РФ по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца. После замены ненадлежащего ответчика подготовка дела проводится с самого начала. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Учитывая предмет спора и характер возникших правоотношений, суд считает, что надлежащим ответчиком должна являться ФИО3, к которой исковые требования не предъявлены.
Предъявление требований к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, при этом данный отказ не лишает истца возможности обращения в суд с теми же требованиями к надлежащему ответчику.
В связи с указанным, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских и целевых взносов у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Ранет» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья-подпись
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.
Копия верна. Судья И.Н. Новичкова