УИД 72RS0014-01-2023-003920-71
Дело №2- 7957/ 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Насоновой О.Ю.,
при секретаре Минаевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО, представителя ответчика ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО об устранении препятствий в праве собственности, путем предоставления ключей,
установил :
Истец обратилась в суд с иском о понуждении ответчиков устранить препятствия истцу в праве собственности на <адрес> в <адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входной двери. Мотивируя свои требования тем, что истец владеет 1\2 долей на 4- х <адрес> в <адрес>. Истец в квартире не проживает, при этом совершает действия по ее содержанию. Ответчик уклоняются от предоставления истцу ключа от дверей квартиры. Представителем истца предпринимались попытки получения ключей от квартиры, направлялись уведомления, однако ключи истцу переданы не были.
Истец в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.
Представитель истца ФИО в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, суду не известно место жительство данного ответчика, судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, вызван представитель ответчика- адвокат ФИО, который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом, собственниками <адрес> в <адрес> являются: ФИО в размере 1/2 доли, ФИО в размере 1/4 доли, ФИО в размере 1\8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами (л.д.13-15).
Истицей производится оплата необходимых платежей за <адрес> в <адрес>, что подтверждается чеками об оплате (л.д. 22- 28) и не оспаривается в судебном заседании.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что истец не имеет доступа в <адрес> в <адрес>, ключей от дверей квартиры истец не имеет.
Суду не были представлены доказательства, что истец имеет доступ в квартиру, что ответчики не создают препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, долевым собственником которого является истец, что истец имеет беспрепятственный доступ в квартиру.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 210, 247, 249 ГК РФ, имеются основания для понуждения ответчиков устранить препятствий ФИО в праве собственности на квартиру, путем предоставления комплекта ключей от входной двери <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304ЖК РФ, суд
Решил :
Обязать ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО устранить препятствий ФИО1 ФИО в праве собственности на квартиру, путем предоставления комплекта ключей от входной двери <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: О.Ю. Насонова
Мотивировочная часть решения изготовлена 28 сентября 2023 года