УИД 35RS0001-02-2022-005260-24

Дело № 2-5552/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», обществу с ограниченной ответственностью «Услуги ЖКХ», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, понуждении к действиям,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «ССК», ООО «Чистый след», ООО «Услуги ЖКХ», Фонду капитального ремонта МКД ВО, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, где ему и ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Просит суд определить размер и порядок участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ? доли; возложить на ФИО2 обязанность оплачивать коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета; обязать ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «ССК», ООО «Чистый след», ООО «Услуги ЖКХ», Фонд капитального ремонта МКД ВО, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» заключить с сособственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности Ф. отказались от исковых требований о возложении на ФИО2 обязанности оплачивать коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета; в остальном исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснили, что ни соглашение сособственников о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, ни решение суда о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в управляющую компанию и иным ответчикам не представлялись.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства известно, от получения судебной повестки она уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «ССК», ООО «Чистый след», ООО «Услуги ЖКХ», Фонда капитального ремонта МКД ВО, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещены по правилам части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Суд выслушал пояснения истца и его представителя, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) – пункт 29 указанного выше постановления.

<адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ?.

Исковые требования об определении долей сособственников в плате за жилье и коммунальные услуги в размере по ? подлежат удовлетворению.

ФИО1 требует заключения с ним и ФИО2 отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, но ФИО2 не требует заключения с ней отдельного соглашения.

Суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований о понуждении ответчиков ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «ССК», ООО «Чистый след», ООО «Услуги ЖКХ», Фонд капитального ремонта МКД ВО, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» к заключению отдельного соглашения с сособственником, поскольку указанные ответчики никаких прав истца не нарушали: отказ указанных организаций в заключении с истцом отдельного соглашения, начислении платы в долях суду не представлен, а соглашение сособственников о порядке оплаты, равно как и решение суда об определении порядка оплаты, в указанные организации не представлялись.

Суд полагает принять отказ истца от части исковых требований к ФИО2, в связи с чем производство по делу в этой части подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 (< >) частично:

определить доли сособственников ФИО1 и ФИО2 (< >) в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> в размере по ? каждому.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» < >, муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Водоканал» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Услуги ЖКХ» < >, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> < >, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» < > о понуждении к действиям отказать.

Прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оплачивать коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2022 года.