Дело (УИД) 19RS0011-01-2024-002482-65
Производство № 2-115/2025 (№ 2-1593/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 17 февраля 2025 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
Председательствующий - судья Трофимов И.О.,
при секретаре судебного заседания Крупиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли должника в натуре из общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения УФССП по РХ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли и признании права собственности за ФИО2 в размере 1/6 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок; за ФИО3 в размере 1/6 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, ..., мотивируя требования тем, что на исполнении в Черногорском городском отделении судебных приставов УФССП по РХ находится исполнительное производство ***, возбуждённое *** на основании судебного приказа *** от ***, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 г. Черногорска о взыскании алиментов в размере 1/3 части всех видов заработка в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9
Своё обязательство по выплате алиментов должник не исполняет. Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет ***. Должник алименты полностью не оплачивает, привлечь к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ, должника не представляется возможным, так как должник по вышеуказанному адресу не проживает. *** должник объявлен в исполнительный розыск. Задолженность по алиментам в настоящее время не оплачена. Между тем, в общей долевой собственности, 1/3 доли в праве общей долевой собственности у ответчика находится земельный участок, площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, ..., кадастровый номер ***. В рамках исполнительного производства на указанный объект недвижимости ***, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на объекты недвижимого имущества, принадлежащего ответчику. На основании решения Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от *** исковые требования судебного пристава по обращению взыскания на вышеуказанное имущество удовлетворены. Просит выделить доли и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, ..., за ФИО2 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Определением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО8 в лице законного представителя ФИО3
Истец – судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов УФССП по РХ ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО8 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте проведения судебного заседания, не уведомили суд об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Согласно подпунктам 1 и 2 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлён выдел, сохраняется в изменённых границах (изменённый земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на изменённый земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на изменённый земельный участок с учётом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.
Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1 пункт 3 части 1 статьи 8).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля, ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит 1/3 доля, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: одноквартирные жилые дома не выше двух этажей с приквартирными участками, общая площадь 907+/-11, по адресу: Республика Хакасия, ....
Из выписки из ЕГРН видно, что *** спорному земельному участку присвоен кадастровый номер ***.
Согласно разделу 11 Правил землепользования и застройки Опытненского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия, утверждённого решением Совета депутатов Усть-Абаканского района от 15.06.2017 № 73 "Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Опытненского сельсовета Республики Хакасия", предельные минимальные размеры земельного участка – 0,08 га (для вновь образованных земельных участок).
С учётом изложенного, принимая во внимание, что при выделении земельного участка в натуре образовывается земельный участок меньше минимального размера вновь образованного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли должника в натуре из общей совместной собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий И.О. Трофимов
Мотивированное решение составлено и подписано 19 февраля 2025 года.
Председательствующий И.О. Трофимов