УИД№77RS0033-02-2022-015859-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1750/2023 по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Юнисервис» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 53 792 руб. 65 коп., а также расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 1 813 руб. 78 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, пр-д *. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, пр-д *, находится в управлении у ООО «Юнисервис». Ответчики в период с января 2021 г. по июль 2021 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, которое находится в их собственности и в котором они проживают, в связи с чем у них перед ООО «Юнисервис» образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Юнисервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований причин своей неявки в суд не представил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили.

В связи с этим суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, пр-д *.

Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, пр-д *, находится в управлении у ООО «Юнисервис».

Ответчики в период с января 2021 г. по июль 2021 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом решением застройщика о выборе управляющей организации и утверждении договора управления от 17.09.2019 года, актом приема-передачи квартиры от 29 декабря 2020 года, выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с января 2021 года по июля 2021 года в размере 53 792 руб. 65 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Юнисервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 53 792 руб. 65 коп..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 813 руб. 78 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юнисервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт *, ФИО2, паспорт * в пользу ООО «Юнисервис», ОГРН * задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 53 792 руб. 65 коп., а также расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 1 813 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 27 марта 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова