№
ДЕЛО № 2-9822/2023 19 октября ДД.ММ.ГГГГ года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО5,
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований, истец сослался на те обстоятельства, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик, зарегистрированная в квартире в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, отказалась от права пользования спорной квартирой, длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь регистрацию по спорному адресу.
ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представление сових интересов ФИО5, поддержавшей заявленные требования в полном объеме.
ФИО1 будучи неоднократно извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего мнения относительно заявленного иска не представила.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании справки ФИО12 о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи собственника.
При этом объяснениями истца, материалами дела установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает с января 2022 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном помещении не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, он несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПРИЗНАТЬ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УТРАТИВШЕЙ ПРАВО пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ