Дело № 2-62/2025

УИД 13RS0015-01-2025-000046-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 17 марта 2025г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, его представителя – ФИО2,

ответчика – ФИО3,

прокурора Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ММО МВД России «Краснослободский», администрация Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 (далее - ответчик) о признании последнего утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с внесением изменений в адресное хозяйство место регистрации по месту жительства ФИО3 стало соответствовать адресу дома, принадлежащего ФИО1, что является технической ошибкой.

ФИО3 не проживает в указанном выше доме, не несет расходы на его содержание, в доме отсутствуют принадлежащее ему имущество.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 (ИНН №), утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснил, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, его личных вещей в нем нет, бремя содержания спорного дома, ответчик не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Прокурор в заключении считал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиком не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ММО МВД России «Краснослободский», администрация Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные материалы, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно положениям статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.02.2025 г. (л.д. 20-21).

Из имеющейся в деле адресной справки на имя ответчика, а так же выписки из домовой книги следует, что ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО3, который зарегистрирован по адресу: <адрес>, в результате технической ошибки, длительное время продолжает быть зарегистрированным в указанной жилом помещении, при этом фактически в этом жилом доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, проживает по иному адресу, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого помещения не несет. В спорном жилом помещении не имеется личных вещей ответчика. Между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиками суду не представлено.

Из пояснений представителя истца следует, что у ФИО1 отсутствуют семейные отношения с ответчиком, более того ФИО3 фактически никогда не вселялся в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 никогда не был членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и, следовательно, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему домом по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По указанным основаниям суд считает требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку от ответчика соответствующее ходатайство не поступило, фактически он длительное время спорным жилым помещением не пользуется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №), утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2025г.

Судья В.Ю. Симонов