№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи ФИО10.

с участием старшего помощника прокурора ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав в обоснование.

Являются собственниками вышеуказанной квартиры, которая получена в порядке приватизации. Ответчик зарегистрирован в квартире 13.12.2018 в связи с заключением брака. Брачные отношения с ответчиком фактически были прекращены и долее 5 лет, ответчик в квартире не проживает, забрав все вещи уехал в неизвестном направлении. Официально брак расторгли 09.07.2024. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Истцы вынуждены нести расходы по оплате за жилое помещение, что существенно ограничивает истцов как собственников жилого помещения, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец ФИО1, также являющаяся представителем истца ФИО2 по доверенности (л.д.22-23) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основания, изложенным в иске, пояснив, что ответчик получил российское гражданство, брачные отношения с ним были прекращены, он добровольно выехал из квартиры, никаких попыток вселиться не предпринимал, случайно встретившись в 2024 году, обратились в ЗАГС, оформив официально расторжение брака. Соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания (ШПИ №), в суд не явился, возражений по иску не представил, как и доказательств о наличии уважительных причин для не явки в суд.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1, она же представитель истца ФИО2, заключение помощника прокурора о наличии законных оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что истцы ФИО1 и ФИО7 (ее сын) являются долевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.36), свидетельствами о регистрации права (л.д.37-39), выпиской из ЕГРН (л.д.10-16).

Согласно выписки из домовой книги – ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире истцов ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании совместного заявления (л.д.21).

Как следует из объяснений истца, брачные отношения ею с ответчиком прекращены горазда раньше официального прекращения брака, более пяти лет назад ФИО3 забрав вещи, выехал из квартиры, добровольно с регистрационного учета не снимается. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его личных вещей в квартире истца не имеется, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном доме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием снятия

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через

Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2025 года

Судья И.С. Разина