№ 2-4747/2023
66RS0006-01-2023-004455-10
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2023 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ушаковой Е.В., при помощнике судьи Фарукшиной Е.И.,
с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района города Екатеринбурга Гатауллиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2, действуя через представителя, обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната по адресу: < адрес >. С 27.08.2013 в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве сожителя отца истца. Однако с 2017 ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не чинится. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом изложенного, исходя из положений ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: < адрес > снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, указала, что какое-либо имущество, в том числе вещи ответчика в квартире истца отсутствуют. При этом ответчик членом семьи истца не является, не проживает в квартире, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту её жительства в соответствии с данными адресной справки. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства с учетом положений ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредоставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Как установлено судом и следует из исследованных материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону < № > является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 14, 2 кв.м., расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждено копией свидетельства и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу: < адрес > комнате общей площадью 14,20 кв.м. зарегистрированы: с 27.08.2013 ФИО3
В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 27.08.2013 «без родства».
Согласно ответу на судебный запрос из ЕМУП «Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбург» ФИО3 собственником жилых и нежилых помещений не значится.
Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ФИО3 нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилья, не является членом семьи собственника, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехала из спорной квартиры, какие-либо ее вещи в ней отсутствуют, оплату за жилье она не производит, добровольно не снимается с регистрационного учета.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, имеет только регистрацию в нем, при этом соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО2, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: < адрес >
Согласно ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.
В соответствии с чеком-ордером от 24.08.2023 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт < № >) к ФИО3 (паспорт < № >) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт < № >) утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <...>) с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: < адрес >.
Взыскать с ФИО3 (паспорт < № >) в пользу ФИО2 (паспорт < № >) расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Ушакова