К делу № 2-1579/2025
УИД 23RS0057-01-2025-001970-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 28 июля 2025 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дашевского А.Ю.
при секретаре Сохиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании бесхозяйственного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,
установил:
заявитель обратился в Усть-Лабинский районный суд с заявлением о признании бесхозяйственного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью. В обоснование заявленных требований указано, что на территории Двубратского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного к границе, примыкающей к Двубратскому сельскому поселению, расположено сооружение - дорожное полотно (автомобильная дорога). ДД.ММ.ГГГГ органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, сооружение было принято на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости. Администрацией Двубратского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было размещено информационное письмо, о необходимости явки лица считающего себя собственником нежилого здания на сайте администрации Двубратского сельского поселения. В настоящем информационном сообщении указан адрес и номер телефона по которым лица считающими себя собственниками нежилого здания могли обратиться и сообщить о своих притязаниях. С момента публикации информационного сообщения, а также момента регистрации сооружения автомобильная дорога как бесхозяйного прошло два месяца. За прошедшее время никто из предполагаемых собственников не заявил о своих правовых притязаниях на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Спор о праве отсутствует.
Просит суд, признать право муниципальной собственности Двубратского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества под кадастровым номером № сооружение дорожное полотно (автомобильная дорога), расположенная по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного к границе примыкающей к Двубратскому сельскому поселению.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.
Представитель заинтересованного лица Усть-Лабинского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, на территории Двубратского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного к границе, примыкающей к Двубратскому сельскому поселению, расположено сооружение - дорожное полотно (автомобильная дорога). ДД.ММ.ГГГГ, органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, сооружение было принято на учет под номером 23:35:0701001:561 как бесхозяйный объект недвижимости. Администрацией Двубратского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было размещено информационное письмо, о необходимости явки лица считающего себя собственником нежилого здания на сайте администрации Двубратского сельского поселения. В настоящем информационном сообщении указан адрес и номер телефона, по которым лица считающими себя собственниками нежилого здания могли обратиться и сообщить о своих притязаниях. С момента публикации информационного сообщения, а также момента регистрации сооружения автомобильная дорога как бесхозяйного прошло два месяца. За прошедшее время никто из предполагаемых собственников не заявил о своих правовых притязаниях на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в рамках деятельности органов местного самоуправления, уполномоченных на управление муниципальным имуществом, и созданных ими комиссий по выявлению бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения осуществляется выявление бесхозяйных объектов с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и передачей их на обслуживание специализированным организациям.
Судом установлено, что иных, кроме заявителя, лиц, претендующих на недвижимое имущество, не установлено, прав третьих лиц на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, не имеется.
Суд находит, что заявленные требования не противоречат положениям ст. 225 ГК РФ и оснований для отказа в заявлении не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, обременения, прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах заявленные требования Двубратского сельского поселения <адрес> о признании бесхозяйственного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании бесхозяйственного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Двубратского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества под кадастровым номером 23:35:0701001:561 сооружение дорожное полотно (автомобильная дорога), расположенное по адресу: <адрес> относительно ориентира, расположенного к границе примыкающей к Двубратскому сельскому поселению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.
Судья подпись А.Ю. Дашевский