Решение по делу № 2-1049/2025 от 20.05.2025

Дело № 2-1049/2025; Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <Адрес> ГУФССП по НСО ФИО1 к ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Сибирь» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <Адрес> ГУФССП по НСО ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Автотранспортное предприятие «Регион-Сибирь» об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в обеспечение исполнения решения суда.

В обоснование своих требований указала, что на исполнении в отделении судебных приставов по <Адрес> ГУФССП России по НСО находится сводное исполнительное производство Номер-СД в отношении должника-организации ООО Автотранспортное предприятие "Регион-Сибирь" (ИНН: Номер) о взыскании задолженности на общую сумму 2 187 239,73 руб.

По состоянию на Дата остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 376 005.19 руб. - основного долга, 811 234.54 руб. - исполнительского сбора.

Судебным приставом-исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе — 5 дней.

В ходе исполнительного производства, у должника не выявлено иного имущества, достаточного для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, кроме земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <Адрес>. Участок находится примерно в 3, 4 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 3, 4 км по направлению на восток от ориентира <Адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <Адрес>, р-н <Адрес>, кадастровый Номер.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <Адрес> ГУФССП по НСО ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчик ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Скан» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Ранее в ходатайстве об отложении рассмотрения дела по существу было указано на несоразмерность кадастровой стоимости земельного участка размеру задолженности по сводному исполнительному производству.

Третьи лица МКУ «Управление ЖКХ», Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <Адрес>, ГУФССП России по НСО о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок без судебного решения возможно лишь в случаях, установленных ст. 55 Федерального закона от Дата № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от Дата № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же статьи, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от Дата Номер "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по <Адрес> ГУФССП по НСО ФИО1 находится сводное исполнительное производство Номер, возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист серия ФС Номер, выданный Дата (дело № Номер); исполнительный лист серия ФС Номер, выданный Дата (дело № Номер); исполнительный лист серия ФС Номер, выданный Дата (дело № Номер) (л.д. 8-9, 11-12, 14-15).

Требования исполнительного документа в полном объеме должником добровольно не исполнены, доказательств уплаты задолженности ответчик не представил.

Имущество и денежные средства в размере, достаточном для погашения имеющейся задолженности, у ответчика отсутствует (л.д. 26).

Согласно Выписки из ЕГРН от Дата (л.д. 45), в собственности ответчика ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Сибирь» находится имущество: земельный участок, площадью 45191 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <Адрес>. Участок находится примерно в 3, 4 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 3, 4 км по направлению на восток от ориентира <Адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <Адрес>, р-н <Адрес>, кадастровый Номер.

В отношении указанного земельного участка установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Данных о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должником представлено не было.

Согласно Выписки из ЕГРН на указанных земельных участках объекты недвижимости отсутствуют, ответчиком доказательств обратного представлено не было.

Находящееся в собственности ответчика транспортное средство ГАЗ-2705, 2008 года выпуска, государственный номер Номер, находится в залоге, залогодержателем является МИФНС Номер по НСО.

Положения ст. 278 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" указывают, что обращение взыскание на земельный участок возможно по денежным обязательствам его собственника при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Скан» не выявлено, достаточность денежных средств для исполнения решения не подтверждена, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, указанное имущество, принадлежащее ответчику, не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального Закона РФ "Об исполнительном производстве".

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Довод ответчика о несоразмерности кадастровой стоимости земельного участка размеру задолженности по исполнительному производству, в том числе с учетом отзыва кредитором исполнительного документа на сумму 1147491,00 руб., признается судом несостоятельной.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Кроме того, возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Сибирь» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 20000,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <Адрес> ГУФССП по НСО ФИО1, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 45191 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <Адрес>. Участок находится примерно в 3, 4 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 3, 4 км по направлению на восток от ориентира <Адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <Адрес>, р-н <Адрес>, кадастровый Номер, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО Автотранспортное предприятие «Регион-Скан» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина