УИД 48RS0010-01-2025-000717-48 Гражданское дело 2-746/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Севостьяновой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Тонких Тихону Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но не проживает, членом семьи истца не является, плату за жилое помещение не вносит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором иск поддержал, просил удовлетворить и рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Грязинского городского Совета народных депутатов от 05.09.1986 и ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена квартира по договору социального найма расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека, включая его, жену ФИО4, сына ФИО5 и сына ФИО1
Расширенной выпиской из домовой книги (поквартирной карты) подтверждено, что с 10.10.1986 по настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства квартиросъемщик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 22.01.1988 по настоящее время - пасынок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 27.03.2007 по настоящее время – внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Договор социального найма от 01.06.2009 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> заключен с ФИО4 В качестве членов ее семьи указаны: муж (в разводе) ФИО3, сын ФИО5, сын ФИО1, внук ФИО2
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 27.03.2007 по настоящее время.
В исковом заявлении указано, что ответчик в спорное жилое помещении не вселялся и не проживает в нем, с 2015 г. он проживает за пределами РФ, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчиком эти доводы не опровергнуты.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, его вещей в жилом помещении нет, по месту регистрации он не проживает.
Поскольку ФИО2 выехал в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается с ним расторгнутым со дня выезда.
В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу владеть и пользоваться квартирой, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Тонких Тихона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Тонких Тихона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025.